Откуда берутся данные по налогу на имущество?
Инспекция рассчитывает и исчисляет налоги самостоятельно. Срок начисления - за календарный период. Данные вносятся в квитанцию, которая отправляется по почте, не позднее, чем за 30 дней до начала оплаты.
Теперь одним платежом граждане получают все подлежащие уплате налоги, а именно транспортный, земельный и имущественный налог физических лиц. Более того, у большинства граждан есть налог на недвижимость.
Особенности новой налоговой схемы:
- Налоги уплачиваются не авансом, а постфактум, то есть за прошедший налоговый период. Сейчас платеж один и общая сумма довольно большая.
- Если все объекты недвижимости находятся в одном регионе проживания гражданина, то он получит одну квитанцию, если нет, то несколько.
- Если на самом деле есть за что платить, но заветный конверт не пришел, лучше уточнить, есть ли налог. В противном случае будет пеня, а перерасчет налога за несколько лет может сильно подорвать бюджет.
Важный! У новых платежных карт есть такая особенность - у них есть корешок. Это место, где может быть введена информация об имуществе, которая впоследствии может повлиять на сумму налога. Часто он содержит данные для уменьшения платежей.
За что платить налог
Вам необходимо оплатить:
- Жилой дом, и любой жилой дом.
- Гараж, парковочное место.
- Комплекс зданий.
- Квартира, комната.
- Строящиеся объекты.
- Иные здания, помещения, сооружения, не включенные в перечень.
Перед подачей заявления на возврат необходимо уточнить, правильно ли определена налоговая база. Ведь нередко граждане получают налоги с имущества, которое больше не находится в их собственности.
В налоговую базу включается имущество по состоянию на 1 января текущего года. Если объект новый, то с момента его регистрации. Для каждого объекта налог рассчитывается отдельно.
В случае, когда имущество находится в совместной собственности, каждый из собственников внесет сумму, пропорциональную их доле. Также могут быть неточности в определении налоговой ставки, это можно проверить на интернет-портале ФНС России. Слишком много просьб
Если по каким-либо причинам налоговый орган начислил больше, чем нужно, существует четкий алгоритм юридических действий по защите ваших финансов.
Этап №1 Заявление о просчете в уведомлении
Если в платежке обнаружены завышенные суммы, о любых неверных данных, влияющих на сумму налога, следует сообщить в письменной форме в налоговую службу. Для этого нужно написать заявление от своего имени. В нем укажите, что имеется налоговое уведомление с неверно исчисленной суммой налога.
Полный пакет документов:
- Заявление. В нем укажите номер уведомления, реквизиты налоговой инспекции, направившей его. Информация о себе: ФИО, идентификационный номер.
- Отправлено уведомление.
- Приложите документы, подтверждающие правоту заявителя – это может быть копия права собственности на недвижимость или договор купли-продажи, если недвижимость продается.
Этап №2 Передача пакета документов
Есть несколько вариантов подачи документов в налоговую:
- Бумаги можно лично сдать в налоговую инспекцию. В этом случае необходимо иметь по 2 экземпляра каждой бумаги. На втором будет проставлен штамп о принятии документов, и он будет возвращен заявителю.
- Отправить по почте. Все содержимое конверта должно быть описано, поэтому у заявителя будет подтверждение с датой отправки.
- Через личный кабинет налогоплательщика в электронном формате. Его можно зарегистрировать на налоговом портале.
Этап №3 Новое уведомление
Это новое уведомление, которое должно прийти, если требования заявителя были обоснованы. При этом налоговый орган сам обязан выяснить причину ошибки и рассчитать новую кавитацию. Новое уведомление должно содержать 2 обязательные суммы:
- В «рассчитанной сумме налога» — правильный пересчитанный показатель, соответствующий имеющемуся имуществу.
- В «сумме налога, начисленной ранее» — те цифры, которые были в ошибочном уведомлении. Таким образом, вы можете увидеть, был ли проведен перерасчет.
Если оплата уже произведена
Если до получения нового уведомления предыдущее уже было оплачено, в связи с приближением сроков, гражданин вправе обратиться в налоговый орган за возвратом средств. Есть несколько вариантов:
- Возмещение может пойти на будущие платежи.
- Возмещение перечисляется на счет физического лица.
При выборе первого варианта, более удобного, необходимо составить заявление с указанием того, что платеж уже произведен и заявитель просит учесть переплату в счет будущих платежей.
Направить заявление можно теми же способами, что и на этапе 2. К заявлению необходимо приложить копию платежки и уведомление с перерасчетом налога. Обратиться в налоговый орган о переплате можно в течение 3 лет.
Решения по внедрению
Независимо от выбранного способа возмещения, решение по нему должно быть принято в течение 10 дней с момента получения заявления. Сам налог необходимо вернуть не позднее 1 месяца после принятия решения. При нарушении сроков за каждый день просрочки необходимо начислить пеню, она зачисляется на сумму переплаты в соответствии со ставкой рефинансирования.
Инспекция обязана письменно уведомить заявителя о зачете в счет предстоящего платежа или зачислении на счет в срок не более 5 рабочих дней со дня принятия решения.
Вывод
Исправить ситуацию с неправильным исчислением налога можно, и сделать это несложно, важно, только быть уверенным, что это ошибка, а не просто сильно завышенный налоговый платеж.
Вам не нужно тратить свое
время и нервы- опытный юрист возьмет на себя решение всех ваших проблем!