Для чего нужен брачный договор?
Заключение брачного договора не считается проявлением недоверия к партнеру. Наоборот, это разумный шаг в сторону защиты своих имущественных прав, разъединения семейных и деловых отношений.
После подписания документ имеет полную юридическую силу и станет доказательством в суде в случае необходимости. Такая практика не очень распространена в России, но судьи ссылаются на опыт своих зарубежных коллег.
Условия заключения брачного контракта
Основные положения изложены в гл. 8 ст. 40-46 СК РФ. Обобщая основные положения законодательного акта, можно вывести условия заключения брачного договора:
- Договор может быть заключен между супругами, уже вступившими в законные брачные отношения, или в случаях, когда они собираются официально зарегистрироваться. Пара, проживающая в гражданском браке, не может заключить договор без официальной регистрации семейных отношений.
- Документ может быть создан до брака или вовремя, но не после развода. Если договор заключен, то документ вступает в силу с момента его подписания и нотариального заверения. Документ, созданный до свадьбы, вступит в силу с момента официального заключения брака.
- Договор должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариусом.
- Договор может быть заключен с двумя условиями: отлагательным и отзывным. Первое условие регламентирует появление у супругов новых обязанностей (например, при рождении ребенка часть имущества переходит в собственность матери). Условия расторжения – это ситуации, когда договор утрачивает силу в связи с наступлением определенных обстоятельств (например, как происходит раздел имущества при смене одного из супругов).
- Заключение договора по доверенности невозможно. Контракт касается личных отношений между двумя людьми. А вот по доверенности можно подписать уже готовую, со всеми прописанными условиями.
- Документ может регулировать только имущественные отношения. Пункты, прописанные в договоре в отношении детей или семейных обязанностей, приведут к расторжению договора.
- Соглашение может быть заключено только по обоюдному согласию.
Кто составляет
Сторонами договора являются лица, вступающие в брак, а также законные супруги (ст. 40 СК РФ).
Брачный договор, предусматривающий изменение режима собственности, представляет собой сделку, регулирующую возникновение, изменение или прекращение прав одной из сторон. Такие документы не нуждаются в государственной регистрации. Договор составляется в письменной форме и нотариально заверяется.
Нюанс в том, что права, возникшие при заключении договора, должны быть зарегистрированы. Как указано в ст. 131 ГК РФ возникновение права супругов на недвижимое имущество, переход такого права или его прекращение должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Если стороны договора, по которому передается право на недвижимое имущество, хотят добиться юридической силы, им следует выполнить требования о государственной регистрации перехода права собственности.
Период действия
Заключенный договор имеет юридическую силу на протяжении всего брака.
То есть, когда связи разрываются, действие прекращается. Существуют также исключения, изменяющие действительность документа. В статье 43 СК РФ указано, что документ утрачивает силу после расторжения брака, за исключением указанных в нем обязательств, которые продолжают действовать после разрыва отношений.
Таким образом, договор продолжает действовать даже после расторжения брака.
Что регулирует брачный договор
При заключении договора необходимо понимать, что в нем будут прописаны две категории вопросов:
- Имущество;
- Не собственность.
На основании письменных условий брачный договор регулирует:
- Имущество каждого супруга в отдельности;
- Имущество, находящееся в совместной собственности.
Что не может быть урегулировано договором
Ограничения касаются вопросов отношений между супругами. Не регулируется:
- Личные неимущественные права. Это категория прав, которые принадлежат каждому человеку и регулируются конституцией и другими законодательными актами (например, право на свободу слова, передвижения).
- Личные отношения, связанные с воспитанием детей. Вопросы, возникающие в отношении общих детей, регулируются другими договорами.
- Право распоряжения имуществом в случае смерти одного из супругов. Для этих вопросов существует и другая форма регулирования – завещание.
Плюсы и минусы составления договора
Перед составлением договора супруги определяют для себя выгоду. В разных ситуациях плюсы и минусы брачного контракта для каждой стороны разные.
Среди преимуществ можно выделить следующие:
- В случае развода оба супруга останутся со своим имуществом, которое прописано в документе. Если муж приобрел имущество во время брака, то жена не будет иметь на него никаких прав.
- В случае возникновения задолженности по кредитам, ответственность будет нести лицо, выдавшее кредит. Имущество одного из супругов не может быть конфисковано за долги другого.
- Возможность избежать длительных судебных разбирательств при разводе.
Несмотря на множество достоинств, есть и недостатки:
- При разводе ни муж, ни жена не смогут рассчитывать на имущество и финансы другой стороны. Даже если есть общие дети, которые останутся с одним из супругов, суд не сможет принять решение в пользу или в сторону понижения. Решение будет основываться только на положениях, описанных в документе.
- Регулируются только имущественные и финансовые вопросы. Другие вопросы не могут быть зарегистрированы.
Можно ли оспорить брачный договор?
Оспорить документ могут только партии, зарегистрированные в нем. В этом случае оспорить брачный договор могут только супруги. В остальных случаях обжалованию подлежат только отдельные пункты.
Часто бывает так, что кредиторы оказываются в ситуации, когда муж передал все свое имущество жене, и мужчина уже не может погашать кредиты имуществом. В этот момент кредиторы могут обратиться в суд, чтобы оспорить пункты соглашения, либо объявить его недействительным, если есть основания считать его мнимым.
Таким образом, кредиторы, имея доказательства и основания, могут обжаловать отдельные пункты договора или признать его недействительным.
Помимо кредиторов, оспорить соглашение могут и родственники. Как правило, их целью является увеличение доли наследства после смерти родственника.
Родственники не смогут оспорить договор при следующих обстоятельствах:
- Если супругам удалось обойти условия признания сделки недействительной, как установленные Семейным кодексом (ст. 44 СК РФ), так и общие для всех сделок (п. 2 ГК РФ);
- Договор написан с учетом всех законов;
- Договор составляется в письменной форме и заверяется нотариусом.
Можно ли расторгнуть в одностороннем порядке?
В случае возникновения спора документ может быть расторгнут сторонами. Если договориться с супругом об изменении или расторжении не удалось, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Для этого необходимо подать иск в суд с соблюдением всех процессуальных норм. В этом случае нужно собрать доказательства, которые будут основанием для расторжения.
Основные ситуации, подталкивающие к разрыву договора:
- Несоблюдение пунктов документа;
- Существенное изменение финансового благополучия семьи;
- Другие обстоятельства, имевшие большое значение на момент составления, но со временем утратившие актуальность.
Брачный договор или соглашение о разделе имущества
Перед выбором между двумя документами необходимо взвесить их плюсы и минусы. Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован на будущее и позволяет распределять имущество между супругами, которое еще не было приобретено. Нотариус поможет вам составить действительный документ, имеющий юридическую силу.
Главный недостаток – стоимость компиляции. Услуги нотариуса обойдутся в среднем в 10 тысяч рублей (стоимость зависит от региона и тарифов нотариуса).
Соглашение о разделе имущества можно написать самостоятельно, без привлечения специалистов. Но в этом случае необходимо тщательно прописывать каждый из пунктов, чтобы не нарушать ничьих прав.
В свою очередь, недостатком является узкая направленность. Он может включать только информацию о том, кому какое имущество достается после развода.
Таким образом, соглашение о разделе имущества лучше всего составлять в тех случаях, когда необходимо предотвратить споры, касающиеся только имущества после развода. Если помимо этого вопроса необходимо урегулировать имущественные и финансовые отношения в процессе супружеских отношений, то лучше составить брачный договор.
Нужен ли брачный договор при оформлении ипотеки?
Когда супруги решают взять недвижимость в ипотеку, необходимо учитывать наличие брачного договора. При оформлении кредита необходимо указать наличие данного документа, так как в него обязательно должны входить некоторые пункты:
- Имя будущего владельца и вся информация о недвижимости и имуществе;
- Кто погашает кредит (необходимо также указать источник дохода);
- Подтверждение отсутствия имущественных претензий обеих сторон;
- Расписка от обоих супругов о том, что один из супругов не будет требовать никаких платежей от другого в отношении заложенного имущества.
Спасет ли брачный договор от судебных приставов, конфискации имущества
С помощью брачного контракта можно сохранить свое имущество и финансы. Если у одного из супругов есть долги, судебные приставы могут наложить арест на общее имущество. При наличии брачного договора с отдельным пунктом о собственности можно сохранить имущество, если только один из супругов имеет долги.
Брачный контракт – это важный документ, который избавит вас от некоторых имущественных и финансовых проблем в случае развода между мужем и женой. При этом договор должен составляться в присутствии специалиста, который укажет на законодательную базу и поможет составить юридически правильный документ.