Что такое договор вывоза мусора, где и как его заключить в 2022 году

Кто несет ответственность за подписание договора на вывоз мусора?

Современное законодательство определяет, кто обязан заключить договор на вывоз мусора. Особенно:

• Если речь идет о многоквартирных домах, то управляющая компания берет на себя обязательства по услуге вывоза. Жильцы оплачивают вывоз ТБО в соответствии с действующими тарифами;
• В случае арендованных помещений условия оговариваются отдельно на этапе заключения договора на вывоз твердых бытовых отходов. Обязательства, связанные с вывозом мусора, может взять на себя как арендодатель, так и арендатор с региональным оператором, оплачивая его работу и компенсируя все расходы.

Как заключить договор на вывоз мусора

Государственный договор на вывоз мусора заключается по форме, официально утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2015 г. № 1156. В нем указываются права и обязанности сторон, порядок оплаты, срок действия; предусматривает ответственность в случае неисполнения обязательств.

Для владельцев квартир в многоквартирных домах

Жителям многоквартирных домов также следует решить вопрос, связанный с вывозом ТКО, подав заявку на заключение договора со своим региональным оператором. Согласно этому документу все отходы будут своевременно вывезены, переработаны, обезврежены и захоронены. Цена на все перечисленные услуги нормирована действующим законодательством и едина для всех регионов. За них (коммунальные платежи) платят сами жильцы многоквартирных домов.

Если договор не будет заключен в установленный срок, граждане будут нести корпоративную ответственность. В соответствии со статьей 8.2 КоАП РФ им грозит штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Также в различных субъектах России, в Москве и регионах органы местного самоуправления вправе самостоятельно определять меру ответственности и размер выплаты штрафов может существенно различаться.

Для владельцев частных домов

Из-за небольшого количества отходов жители частного сектора чаще всего не спешат заключать договор на вывоз мусора и утилизировать его самостоятельно. Да и сам порядок обращения с отходами в частном секторе в Жилищном кодексе не прописан. Однако говорить об освобождении от ответственности резидентов частного сектора неправильно.

Для решения проблемы вывоза мусора из частного сектора жителям домов необходимо обратиться в органы местного самоуправления и заключить договор с организацией, ответственной за обращение с ТБО. Он может быть как индивидуальным, так и групповым.

Заключение коллективного договора на оказание услуг может быть осуществлено двумя способами:

1. Первый требует от жителей частного сектора создать товарищество собственников жилья (ТСЖ), предварительно уведомив власти и дав согласие на вывоз мусора представителями компании. Документ должны подтвердить представители ТСЖ и организации, которой будет поручен сбор мусора.
2. За вторым представитель ТСЖ может обратиться в мусороуборочную компанию с подписанным в одностороннем порядке документом на руках. Гарантией выполнения обязательств будет чек или квитанция об оплате услуг.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Теоретически, если речь идет об аренде помещений для ИП, то ответственность за вывоз мусора лежит в первую очередь на собственнике. Он, как лицо, в обязанности которого входит содержание арендованного помещения, должен заключить договор на вывоз мусора и впоследствии оплатить его услуги. Однако на практике может получиться немного иначе. В некоторых случаях, в частности, когда речь идет о помещениях со значительным объемом торговых площадей, например, в крупных бизнес-центрах, арендодатель сам заключает договор с региональным оператором; и арендатор с определенной периодичностью компенсирует ему затраты. Цена договора от 500 до 3000 рублей за 1 объект.

Для того, чтобы узнать, кто именно будет отвечать за вывоз мусора, нужно внимательно изучить договор. В нем должно быть указано, что:

• Плата за вывоз мусора лежит на арендаторе;
• Арендодатель берет на себя обязательство заключить договор, а арендатор регулярно возмещает ему расходы.

Чтобы свести к минимуму возможные проблемы, связанные с вывозом мусора, арендаторам рекомендуется внимательно изучить договор, а также уточнить, кто именно отвечает за этот аспект сотрудничества. Это важно, поскольку при отсутствии договора с оператором именно арендатор будет нести ответственность за нарушения и платить штраф до 250 тысяч рублей. Или его бизнес может прекратить деятельность сроком на 3 месяца. И договор придется заключать через суд по заявлению регионального оператора.

Что должно быть в договоре

Договор, заключаемый на вывоз ТКО, должен содержать следующие данные:

• Тип отходов. Это связано с тем, что обычные бытовые отходы и другие виды отходов (например, строительные отходы) требуют разных форм договоров;
• Реквизиты; а именно, полное имя, адрес и номер телефона для физических лиц. Или банковские реквизиты, юридический адрес, регистрационные данные компании, контактная информация для юридических лиц;
• Адрес утилизации отходов; информация о расположении мусорных баков;
• Объем вывезенных контейнеров и мусора в целом за месяц;
• Объем вывозимых отходов;
• Место предполагаемого накопления отходов;
• Порядок расторжения или расторжения договора;
• Порядок разрешения возможных споров;
• График вывоза мусора. Следует отметить, что частота, с которой будет осуществляться вывоз мусора, зависит в основном от условий окружающей среды. Этот показатель рассчитывается исходя из допустимого срока хранения отходов: при температуре -5 - трое суток; при положительных температурах не более суток, что обуславливает необходимость ежедневного выноса мусора.

Предмет договора

Предмет договора содержит информацию о:

• Какие обязательства должен принять на себя исполнитель;
• Какой объем работы он может выполнить;
• Как подаются и обрабатываются заявки;
• Как будут утилизироваться неспецифические отходы.

Права и обязанности сторон

По договору подрядчик принимает на себя обязательства, предусматривающие своевременный вывоз мусора по заранее установленному графику. А также не допускать загрязнения вверенного ему участка и своевременно предоставлять всю отчетную документацию за каждый месяц.

Заказчик обязан предоставить место, зарезервированное для контейнеров со специальной маркировкой, содержать их в чистоте. Загружать контейнеры разрешается только отходами той категории, для которой они предназначены. Спецтехника, прибывающая на место работы, должна иметь свободный доступ к контейнерам.

Ответственность сторон

Права и обязанности сторон при заключении договора закрепляются с помощью нормативных правовых актов. В случае нарушения условий договора ответственность за неисполнение ляжет в первую очередь на собственников жилых помещений. Нарушение экологических и санитарных норм послужит основанием для привлечения к административной ответственности.

Порядок взаиморасчетов и оплаты услуг

Стоимость услуги зависит от установленных тарифов, а также объема выполненных работ. Оплата производится до 15 числа каждого месяца. Важно отметить, что это не включает экологические платежи, которые обрабатываются отдельно.

В случае увеличения услуг по вывозу мусора заказчик должен быть уведомлен о порядке оплаты не позднее, чем за 15 дней до вступления в силу нового тарифа.

Прочие условия

Обязательно ли заключение договора? Каждый ли обязан его заключить или вправе от него отказаться? Теоретически заставить его невозможно. Однако следует учитывать следующее. Согласно нормам Гражданского закона, если гражданин уклоняется от необходимости вступления в договорные отношения, заинтересованное лицо может обязать его сделать это в судебном порядке.

Реквизиты и подписи сторон

В заключении должны быть указаны адреса и банковские реквизиты сторон, а также подписи сторон. Без этой информации документ считается недействительным. В индивидуальном договоре на вывоз мусора должны стоять подписи заказчика и подрядчика; в коллективе - исполнитель и представитель Сомони.

Образец договора

Образец типового договора на вывоз твердых бытовых отходов для юридического лица выглядит следующим образом:

Форма договора на вывоз ТБО

Образец договора можно скачать по этой ссылке.

Ответственность за уклонение от заключения договора

В случае несоблюдения условий договора заказчик уплачивает штрафы в размере:

• 5 тысяч рублей для физических лиц;
• 100-200 тысяч рублей для юридических лиц;

Отказаться от заключенного договора:

• 30-40 тысяч рублей для физических лиц;
• 50 тысяч рублей для индивидуальных предпринимателей.

В случае отказа от оказания услуг со стороны оператора:

• 30-40 тысяч для чиновников;
• 100-300 тысяч рублей для организаций.

Как обращаться со строительным мусором

Строительные отходы делятся на три основные категории:

• Мелкий мусор – кусочки линолеума или обоев;
• Мусор, оставшийся после отделки помещения, вывозится по мере накопления;
• Крупногабаритный строительный мусор – его лучше вывезти заранее, чтобы он не мешал дальнейшей работе.

Для вывоза строительного мусора необходимо обратиться в управляющую компанию и обратиться в организацию, которая занимается вывозом мусора. После упаковки все отходы вывозятся для переработки на завод или полигон мусороуборочной компанией, где и утилизируются. Заключение согласовывается непосредственно с заводом или полигоном. Вывоз строительного мусора оплачивается отдельно по своему тарифу.