Договор лизинга автомобиля: как расторгнуть, когда это невозможно

Переоформление договора лизинга на третье лицо

Самый простой способ избавиться от арендованного имущества – переоформить документ на другое лицо. Вы можете передать свои права и обязанности третьему лицу только с согласия арендодателя.

Этот способ выгодно использовать в том случае, когда лизингополучателю известно, что другое физическое или юридическое лицо желает сдать в аренду точно такое же имущество, которое стало невостребованным клиентом лизинговой компании.

В данной ситуации арендатор имеет возможность реализовать свое право на передачу, при этом:

1. Он достигает своей цели - прекращает отношения по поводу ставшего ему ненужным арендованного имущества.
2. Помогает другому физическому или юридическому лицу найти лизинговую компанию, которая может передать необходимое имущество в пользование по договору лизинга.
3. Позволит арендодателю своевременно получать платежи.

Аренда осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства о передаче этого документа. При освобождении от аренды арендатор должен соблюдать все установленные законом требования по уступке и переводу долга.

Способы расторжения договора во внесудебном порядке

Если арендатор не имеет возможности реализовать свое право на аренду, он может попытаться урегулировать ситуацию во внесудебном порядке. Конечно, большинство арендодателей недовольны досрочным расторжением документа, так как несут убытки.

Тем не менее, есть несколько способов, которыми клиент может расторгнуть договор аренды до истечения срока, указанного в соглашении.

1. Расторжение по соглашению сторон.
2. Прекращение в одностороннем порядке.

Порядок расторжения договора по соглашению сторон

Основным преимуществом данного способа прекращения отношений по поводу арендованного имущества является то, что стороны приходят к обоюдному согласию. Между арендодателем и арендатором не возникает спора, пока клиенту удается достичь желаемой цели – его аренда будет расторгнута.

На практике такой способ расторжения обязательств встречается достаточно редко, так как лизинговые компании не заинтересованы в досрочном расторжении договора.

По соглашению сторон любой договор может быть расторгнут, кроме того, в котором прямо установлен запрет на такое расторжение.

Для расторжения сделки необходимо предварительно обратиться в лизинговую компанию и предупредить лизингодателя о своем желании расторгнуть договорные отношения. Организация должна быть проинформирована о причине прекращения отношений: основания должны быть вескими, чтобы арендодатель имел возможность признать их уважительными для прекращения обязательств.

Если компания соглашается прекратить отношения по аренде транспортного средства, стороны составляют соглашения. Этот документ должен содержать положения о:

1. О необходимости расторжения действующего договора аренды имущества.
2. Что между сторонами нет взаимных претензий.
3. Информация о том, когда именно договор лизинга перестает действовать, а все обязательства клиента по нему прекращаются. На практике обязательства прекращаются с момента подписания сторонами договора. В некоторых случаях стороны указывают конкретную дату истечения срока действия договора лизинга. Если у арендодателя и арендатора остаются претензии друг к другу, они также могут указать срок их удовлетворения в соглашении сторон.

В случае отказа лизинговой компании подписывать документы, документ считается действительным. В такой ситуации клиенту придется самостоятельно решать, есть ли у него основания для расторжения в судебном порядке.

Расторжение договора в одностороннем порядке

В законодательстве нет специальных положений о расторжении такой сделки в одностороннем порядке. Это означает, что клиент имеет возможность расторгнуть его на таком основании только в том случае, если это установлено в самом документе.

Если документ содержит условие о возможности совершения одностороннего отказа от обязательств, клиенту необходимо ознакомиться с перечнем условий расторжения договора. Например, согласно документам, арендатор может иметь право отказаться от своих обязательств по аренде транспортного средства, если арендодатель препятствует использованию его по назначению.

-->

Это быстро и бесплатно!

Ознакомившись со всеми условиями прекращения отношений по аренде имущества, клиент должен убедиться, что его ситуация подпадает под одно из этих оснований.

Если у арендатора нет оснований для отказа от своих обязательств, он не может расторгнуть сделку по собственному решению.

Арендатор вправе отказаться от исполнения своих обязательств по договору лизинга транспортного средства:

1. Если они не подтвердили действительность договора при возникновении оснований для его отказа.
2. Если по договору клиент вправе заявить о своем желании расторгнуть договор без наличия определенных обстоятельств.

Как уведомить арендодателя о расторжении договора в одностороннем порядке

Лизингополучатель, желающий отказаться от исполнения своих обязательств по договору лизинга, должен направить лизингодателю соответствующее уведомление. Порядок направления уведомления предусмотрен гражданским законодательством и условиями самого договора.

В договоре лизинга могут быть предусмотрены правила уведомления лизингодателя о желании расторгнуть отношения в одностороннем порядке. Например, стороны могут установить следующие условия:

1. Срок, за который арендатор обязуется уведомить арендодателя о желании в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств в отношении арендованного имущества.
2. Форма, в которой должно быть направлено уведомление.

Если договором предусмотрен срок, за который арендатор должен уведомить организацию о расторжении договора, он должен направить уведомление не позднее этой даты. В течение всего срока уведомления арендатор должен исполнить свои обязательства по сделке. В случае отказа клиента от исполнения своих обязательств по договору до получения подтверждения от компании о прекращении сделки арендодатель может потребовать возмещения всех понесенных в результате этого убытков.

Если документом установлена ​​форма уведомления компании о желании расторгнуть отношения, арендатор обязан ее соблюдать. Например, если уведомление должно быть отправлено ценным письмом, оно должно быть доставлено таким образом. В противном случае отказ будет считаться недействительным.

Если договором лизинга не предусмотрен порядок направления уведомления об отказе от исполнения обязательств в отношении предмета лизинга, клиенту лучше всего направить его заказным письмом по известному ему адресу.

Согласно требованиям гражданского законодательства сделка будет считаться недействительной с момента получения обществом такого уведомления.

Если арендодатель не согласен с расторжением договора и подает претензию, арендатору будет достаточно представить в качестве доказательства следующие документы:

1. Копия его письма об отказе от дальнейшего исполнения возложенных на него обязательств.
2. Квитанция, подтверждающая, что письмо отправлено.
3. Уведомление о том, что письмо доставлено представителю контрагента.

Если в договоре предусмотрено условие, что сделка прекращается с момента направления уведомления об отказе от исполнения обязательств, то лизингополучатель освобождается от них в тот же момент.

Последствия одностороннего расторжения договора

В случае одностороннего желания расторгнуть договор лизинга транспортного средства с лизингополучателя может быть выставлен счет за такой отказ.

Такой счет-фактура может быть выставлен только в том случае, если:

1. Сделка была заключена в рамках хозяйственной деятельности лизингополучателя.
2. Условие осуществления такого платежа было задокументировано при заключении сделки.

Например, договором может быть установлено, что в случае отказа от дальнейшего исполнения своих обязательств в отношении арендованного имущества клиент обязан уплатить компании денежные средства в размере 15 тысяч рублей (размер платежа определяется сторонами самостоятельно или установленными правилами деятельности лизинговой компании).

Досрочное расторжение договора аренды в судебном порядке

Арендатор, желающий отказаться от исполнения своих обязательств по аренде транспортного средства и прекратить отношения с компанией, должен обратиться в арбитражный суд с соответствующим заявлением. При удовлетворении судьей этого требования правоотношения прекращаются с момента вступления решения суда в законную силу.

Расторжение договора аренды в судебном порядке возможно только при наличии для этого оснований. Обстоятельства прекращения таких отношений перечислены в Гражданском кодексе.

1. Компания не передала автомобиль клиенту. При этом должен быть соблюден ряд других условий, например, чтобы имущество не было передано в пользование в установленный договором срок.
2. Действие документа может быть расторгнуто в случае, если арендодатель воспрепятствует использованию арендованного имущества по назначению и в соответствии с условиями договора.
3. Все обязательства по сделке прекращаются, если переданное транспортное средство имеет недостатки, препятствующие использованию его по назначению. Сделка может быть расторгнута только в том случае, если арендодатель не сообщил о таких недостатках, а клиент не может узнать о них самостоятельно.
4. Сделка прекращается, если имущество пришло в негодность по независящим от арендатора обстоятельствам.
5. Документ перестает действовать, если арендодатель не выполняет свои обязательства по капитальному ремонту лизингового транспортного средства. Такое условие должно содержаться в тексте настоящей статьи.

Основания для обращения в суд

Арендатор вправе обратиться в суд с заявлением о прекращении аренды автомобиля не только в случаях, когда арендодатель нарушил условия этого документа, но и когда в договоре прямо указаны основания для его досрочного прекращения.

Арендатор может обратиться в суд только после выполнения всех своих обязательств по решению вопроса во внесудебном порядке. В частности, он должен направить компании уведомление о желании расторгнуть договор.

Кроме того, иск может быть подан в следующих случаях:

1. Когда в ответ на извещение о желании расторгнуть договор арендодатель направляет свой отказ.
2. Когда лизинговая компания не отвечает в установленный договором срок.

В случае неисполнения арендатором обязанности по досудебному урегулированию вопроса и не предоставления доказательств уведомления арендодателя о своем решении его исковое заявление остается без рассмотрения.