Как происходит отключение?
Ответ на вопрос, имеет ли право УК отключать газ за неуплату – да. Однако для этого необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего должник должен быть уведомлен о предстоящем отключении.
Процедура отключения газа осуществляется в одностороннем порядке. Однако должник должен быть уведомлен не позднее, чем за 20 дней до планируемого ограничения. CC не обязан отправлять его заказным письмом.
Уведомить должника об отключении могут с помощью СМС-информирования, на оборотной стороне квитанции, по электронной почте или через портал поставщика услуги.
Какие основания для отключения газа?
Чтобы УК имело право отключать газ за неуплату, должна быть просрочка платежей не менее двух месяцев. Также причиной блокировки могут быть неточные данные о потребляемых ресурсах. То есть, если владелец квартиры передает ложную информацию о количестве потребленного газа.
Они имеют право отключить природное топливо, если в квартире установлены газовые приборы, не соответствующие требованиям. Если потребитель отказывается проверять газовое оборудование, это тоже может стать причиной всех бед.
Если поставщик газа производит отсоединение от ресурсов без уведомления потребителя в положенный срок, его действия можно обжаловать в судебном порядке.
Если неплательщик был уведомлен об отключении, ему дается 10 дней на погашение долга.
В каких случаях запрещается отключать газ?
УК не имеет права отключать газ, если тем самым будет создана угроза жизни и здоровью людей. Если для обогрева жилища необходимо природное топливо, выезд без него будет незаконным, даже при наличии неуплаты.
В холодное время года отсутствие отопления будет представлять угрозу для жизни и здоровья людей, проживающих в квартире или доме. Такая комната автоматически становится нежилой. А это прямое нарушение норм Жилищного кодекса РФ и прав собственников.
Если газ используется только для приготовления пищи или подогрева воды, потребитель вполне может его отключить. Однако тогда в квартире должно быть электричество, чтобы у потребителя была возможность приготовить еду по-другому.
В Постановлении от 27.06.2017 №22 Верховный суд РФ разъяснил, когда отключить газ нельзя. Эта мера должна быть соразмерна задолженности. Т.е. при просрочке в размере 300 рублей отсоединение газа будет незаконно.
Такая мера должна быть крайней, когда другие методы не затронули должника. Во-первых, человека нужно уведомить о долге, предложить варианты, как его закрыть. Например, оформить рассрочку платежа.
Запрещается отключать газ за долги, оставленные предыдущим домовладельцем. Это может произойти при покупке квартиры с задолженностью по коммунальным платежам. Отключение газа за чужие долги можно расценивать как самоуправство управляющей компании.
Если действия УК нарушают закон, потребитель может обратиться в суд. За такие действия предусмотрены административные наказания, в частности, штраф до 10 000 рублей.
Если противоправными действиями причинен материальный и моральный вред или смерть человека, может последовать уголовная ответственность. Наказание может быть разным, начиная от штрафа и принудительных работ и заканчивая тюремным сроком.
Что делать, если отключили газ за неуплату?
Некоторые граждане в случае блокировки газа пытаются его подключить без разрешения. Ни в коем случае нельзя этого делать! За это законодательством предусмотрены административные штрафы. Для физических лиц они составляют 10-15 тысяч рублей. Нарушители также могут быть привлечены к уголовной ответственности.
Если вы считаете, что газ вам отсоединили незаконно, то можете написать жалобу в Жилищную инспекцию или в прокуратуру. Кроме того, за восстановлением своих прав можно обратиться в суд с исковым заявлением.
Если газ отключен на законных основаниях, должнику необходимо обратиться в УК для решения этой проблемы. Необходимо предложить варианты погашения долга: сразу, в рассрочку, указать срок погашения и т.д. Обычно услуга подключается после полного погашения долга. Но можно договориться о рассрочке.
Помимо долгов за газ, потребителю придется платить за отключение и повторное подключение газоснабжения. Восстановление занимает 5 рабочих дней. Стоимость подключения в разных регионах может быть разной. Его нужно получить в УК или у поставщика газа.
Как видите, остаться без бензина по долгам можно не в каждой ситуации. В любом случае отключение от ископаемого топлива должно происходить в соответствии с требованиями закона. В противном случае оставление без газа будет незаконным и вы можете его оспорить.
Источники:
О порядке подачи газа для бытовых нужд граждан
Обязанности по оплате аренды и коммунальных платежей
Оплата жилья и коммунальных услуг
Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Решить вопрос>