Субсидии детям-сиротам на оплату жилищно-коммунальных услуг
Перечень льгот, направленных на компенсацию жилищно-коммунальных услуг детям-сиротам, прописан в законодательстве государства, также в стране действуют региональные программы поддержки лиц, не достигших 18 лет и оставшихся без опеки. Надо помнить, что полномочия в этом отношении достаточно серьезные.
Например, новый закон Татарстана предлагает такие субсидии детям-сиротам – если есть долги по имуществу, которое досталось им от родителей, то они полностью аннулируются, все расходы в этом случае принадлежат муниципальным властям. Если ребенок не проживает в квартире или доме, а является собственником недвижимости, то он не обязан платить за коммунальные услуги.
Заявление на получение субсидии детям-сиротам также могут подать их опекуны, но только не позднее 6 месяцев со дня оформления договора об опеке. В отличие от сирот, опекуны получают скидку в виде процента от их ежемесячного дохода.
Основные условия субсидий детям-сиротам
Для тех, кто не имеет собственного жилья, субсидии для детей-сирот предполагают предоставление недвижимости. При этом квартира или дом могут быть в будущем собственностью сироты, либо находиться в рамках социального найма по договору.
Но проживание с какими-либо родственниками - постоянная прописка в неприватизированной квартире - фактически не дает сироте права на получение собственного жилья.
Субсидии для детей-сирот подразумевают получение жилья не только в том случае, если оно необходимо человеку, есть ряд определенных условий:
- Достижение 18-летнего возраста, включая эмансипацию;
- Завершение учебы в учреждениях, в которых лицо было обеспечено жильем – общежитие, армия;
- Наличие заявления от сироты или его законного представителя, а также наличие жилья (согласно очереди).
Только при наличии хотя бы одной из вышеперечисленных причин возникает право на получение субсидии детям-сиротам.
Бывают случаи, когда ребенок проживает у родственников, но в связи с плохими или опасными для жизни условиями принимается решение о предоставлении ему изолированной комнаты.
Такие субсидии предоставляются детям-сиротам, если:
- Соседи или родственники имеют тяжелые заболевания, угрожающие жизни окружающих;
- Соседями являются родители ребенка, ранее лишенные прав на него;
- Жилье непригодно для проживания, находится в аварийном состоянии;
- Площадь номера менее 18 квадратных метров.
Очередь на жилье
Ранее Жилищным кодексом была установлена норма об обязательном внеочередном предоставлении жилищной субсидии детям-сиротам. Согласно недавно принятым поправкам в Жилищный кодекс РФ, недвижимое имущество предоставляется детям-сиротам на стандартных условиях по договору социального найма.
Региональные власти должны каждый год планировать уровень обеспеченности жильем детей-сирот, для этого заключают договоры на покупку недвижимости и строительство многоквартирных домов. Узнать, где вы стоите в очереди за субсидией для детей-сирот, можно в горжилкоме.
Когда детям-сиротам предоставляются субсидии и человек получил жилье, он должен помнить, что первые пять лет его нельзя приватизировать и, конечно, продавать. По истечении этого срока составляется новый договор, в результате которого лицо может реализовать право на приватизацию. Встать в очередь на получение субсидии для детей-сирот должен сам ребенок, когда ему исполнится 18 лет, но не позднее достижения возраста 23 лет. Если документы были приняты, но до этого возраста человек не получил жилье, то за ним сохраняется право на субсидии для детей-сирот на получение квартиры.
Субсидии детям-сиротам на предоставление жилья для проживания одного человека подразумевают площадь не менее 33 кв. .
Субсидии детям-сиротам предоставляются только в том случае, если человек находится в листе ожидания.
Порядок этого процесса прописан в законе:
- Физическое лицо должно получить справку из учреждения, где закончилось обучение или военная служба;
- Написать заявление и указать в нем жилищные условия, в которых человек проживает на данный момент;
- Представить все необходимые документы, подтверждающие факт, что у сироты действительно нет жилья;
- Написать заявление в местное самоуправление;
- Копию заявления нужно подать в органы опеки и попечительства;
- Заявление рассматривается в течение месяца;
- Жилищные субсидии для сирот могут затянуться на несколько лет;
- Подписание социального контракта на 5 лет;
- Через 5 лет составляется новый договор, и человек приватизирует недвижимость.
Государство также оказывает помощь детям, оставшимся без опеки. Субсидии детям-сиротам значительно облегчают их жизнь.
Для детей-сирот предусмотрены следующие льготы:
- Полная оплата ЖКХ;
- Предоставление изолированного жилого помещения, соответствующего санитарным нормам;
- Если заявление по уважительной причине подано после достижения 23-летнего возраста, то пропущенные сроки могут быть восстановлены;
- Органы опеки и муниципальные учреждения информируют детей-сирот о порядке получения и обустройства жилья и обеспечивают им судебную защиту;
- Если имущество досталось сироте по наследству, то все долги ЖКХ погашает государство.
Оформление субсидии для детей-сирот достаточно сложный процесс, требующий максимум знаний в этой области, чтобы не быть обманутым, лучше всего обратиться к юристам, которые помогут в подготовке документов и подаче заявления. Если вам отказывают в жилье по неизвестной причине, юристы приложат все усилия, чтобы доказать вашу правоту.
Монтажер: Игорь Решетов
Поделиться: