Что может быть унаследовано
Операции по распоряжению своим имуществом доступны гражданам при жизни. Человек может пожертвовать, продать или просто передать часть или все свое имущество другому лицу. Эти действия совершаются в присутствии заинтересованного лица и могут быть изменены в любое время по требованию инициатора.
Посмертное распределение материальных или иных благ происходит двумя способами:
- В соответствии с законодательством Российской Федерации. ГК РФ предусматривает переход имущества умершего к его родственникам с распределением долей между наследниками.
- По оформленному документу о наследовании, в котором может быть указано любое физическое лицо, за исключением некоторых случаев, предусмотренных нормами российского законодательства.
Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает право любого гражданина завещать имущество или доли по своему усмотрению. При этом составляется документ, в котором прописывается распоряжение о праве собственности. Инструкция распространяется и на имущество с возможностью его приобретения в будущем. Такой пункт позволяет не переписывать приказ каждый раз при изменении состава наследства. В период между составлением бумаги и ее открытием в списке наследуемого имущества могут произойти качественные изменения, поэтому он становится окончательным с момента смерти наследодателя.
Наследие включает в себя:
- Материальное имущество;
- Имущественные права и обязанности;
- Объекты гражданских прав (денежные материальные ресурсы или счета в банках, акции, результаты труда или услуги, результаты умственной деятельности и приравненные к ним нематериальные объекты).
Нельзя включать в завещание обязательства, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например его обязанность по уплате алиментов или возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью третьего лица.
Порядок оформления наследственного имущества
Вопрос собственного жилья остро стоит перед многими гражданами Российской Федерации. Одни прибегают к заемным средствам для приобретения недвижимости, другие используют собственные методы обустройства личной жилплощади. Собственники недвижимости предпочитают заранее подписывать квартиры и дома на детей или родственников, чтобы не допустить несправедливого раздела своего имущества.
Наследование квартиры по завещанию становится распространенным явлением. Граждане стали чаще обращаться в правоохранительные органы с вопросами о том, как оформить наследство на квартиру по завещанию.
Алгоритм действий
Алгоритм действий по оформлению квартиры по завещанию включает следующие процедуры:
- Открытие завета. Свою последнюю волю наследодатель может заявить двумя способами: передать копию документа в руки наследнику или сообщить, где было составлено завещание. При отсутствии специальных указаний на этот счет наследник может самостоятельно инициировать поиск документа о праве на наследство после смерти родственника. Для этого необходимо обратиться в любую юридическую организацию со свидетельством о смерти гражданина. Если завещание будет составлено, оно будет найдено на общей нотариальной основе.
- Открытие дела о наследстве. Процедура оформления недвижимого наследства по завещанию начинается со вскрытия документа. В порядке открытия объявляемый наследник представляет адвокату по месту жительства умершего гражданина свидетельство о смерти, судебный акт или постановление о смерти наследодателя. Если умерший при жизни не имел постоянной регистрации или проживал за пределами Российской Федерации, документы следует подавать в юридическую организацию, зарегистрированную по месту нахождения передаваемого по завещанию недвижимого имущества.
- Написать заявление о вступлении в наследство. Каждый гражданин, указанный в наследственном документе, вправе дать согласие на принятие имущества или отказаться от наследства. Заявка подается каждым участником от своего имени в письменной форме. Оформить его можно по месту жительства и отправить заказным письмом нотариусу в территориальный орган, где будет проходить процедура наследования.
При получении свидетельства о праве на наследство уплачивается государственная пошлина в размере 0,3% или 0,6% от оценочной стоимости полученного имущества. Рассмотрение документов осуществляет официальный представитель закона, заверивший заявление от наследника.
Принятие наследственного имущества происходит после выдачи свидетельства о праве собственности (не ранее шести месяцев со дня смерти). При отсутствии других заявителей при наличии уважительных причин срок подлежит сокращению. Если указанный заявитель написал отказ от наследства в связи с поиском других наследников, срок выдачи свидетельства увеличивается.
При оформлении завещания оформление квартиры в собственность происходит в соответствии с документом, если нет факторов, осложняющих процесс. Сложное переоформление квартиры по завещанию может:
- Розыск и арест недвижимого имущества;
- Безопасность дома;
- Долговые обязательства;
- Наличие наследника с пропиской.
Датой поступления квартиры в собственность наследника после завершения всех необходимых процедур считается момент смерти наследодателя, а не ее регистрация. Законодательство позволяет подтверждать только имеющиеся права путем осуществления непосредственных действий с имуществом:
- Оплата коммунальных услуг или долговых обязательств;
- Сохранение имущества от посягательств;
- Владение и управление жильем.
Что нужно для составления завещания?
Бумага о последнем волеизъявлении гражданина составляется и заверяется в нотариальном порядке. Количество возможных вариантов не ограничено, однако с каждым новым предыдущий теряет свою силу.
Завещания бывают двух видов: открытые и закрытые. В первом случае содержание доступно для ознакомления, по крайней мере, нотариусу, если завещатель не укажет другие варианты. Во втором адвокат в обязательном присутствии понятых принимает конверт, который запечатывает, не ознакомившись с содержимым, и удостоверяет свои действия. Закрытое завещание на квартиру открывается после смерти завещателя.
Требования, которые необходимо выполнить для составления завещания:
- Свяжитесь с юристом.
- Подайте документ в письменной форме.
- Проверьте бумагу.
- Обязательно укажите дату составления.
Завещателю должно быть не менее 18 лет. В случае дееспособности возраст может быть 16 лет. Завещатель должен иметь паспорт.
Какие процедуры необходимо провести перед походом к нотариусу?
Оформление наследства по завещанию требует от наследника документов, которые он может собрать самостоятельно или делегировать эти полномочия третьему лицу. Советы нотариуса, как правильно оформить наследство, облегчают процедуру:
- Свидетельство о смерти родственника или наследодателя. Это может быть свидетельство о смерти, решение суда с указанием даты смерти или судебный акт об объявлении умершим.
- Действующий документ о наследовании.
- Паспорт наследника.
- Пакет документов на недвижимость.
- В остальных случаях следует индивидуально выяснять, какие бумаги нужны для открытия дела.
Весь собранный пакет передается нотариусу для открытия наследственного дела. По завершению этой процедуры документы отправляются к нотариусу по месту нахождения квартиры, который и дальше будет заниматься этим наследственным делом.
Что должно быть в документе
Завещание составляется завещателем в письменной форме и включает обязательные пункты, при отсутствии которых оно будет считаться недействительным:
- Фамилия, имя, отчество наследодателя.
- Дата рождения
- Оформление паспорта.
- Паспортные данные: серия и номер, орган, выдавший документ, дата выдачи.
- Сведения о завещанном имуществе.
- Фамилия, имя, отчество наследника (или нескольких).
- Регистрация и дата рождения наследника.
- Паспортные данные наследника.
- Количество подписаний документа.
В описании материальных благ указывается адрес квартиры, размер земельного участка в собственности или сведения о личном транспорте.
Образец завещания
Сначала указывается название населенного пункта, дата составления.
Я, (ФИО наследодателя), (дата рождения), (паспортные данные и прописка), находясь в ясном уме, твердой памяти и ясном уме, действуя добровольно, понимая смысл своих действий и не заблуждаясь, этой волей в на случай моей смерти издаю следующий приказ:
- Лишить всех (или отдельных граждан) права наследования.
- Имущество, нажитое мною ко дню смерти в полном объеме, где бы оно ни находилось, завещаю (полное имя наследника), (дата рождения).
- Содержание статьи 1118 стр. 2, 1119 с. 2, 1149 с. 2 ГК РФ мне разъяснил нотариус.
- Настоящее завещание составляется и подписывается в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается в делах у нотариуса (имя адвоката), (место работы), а другой вручается наследнику.
Делается запись: текст завещания прочитан мною лично и прочитан мне вслух нотариусом.
Затем идет подпись завещателя с расшифровкой.
Название местности.
Дата приготовления.
Размер: 14 КБ
Что делать после смерти наследодателя
После смерти наследодателя наследник должен обратиться к адвокату, участвовавшему в составлении завещания, для выдачи копии документа с обязательной отметкой о его верности и вступлении в силу.
С пакетом необходимых бумаг производятся действия, необходимые для открытия наследственного дела. В ходе продвижения нотариус подскажет, как оформить квартиру по завещанию.
Несмотря на наличие завещания, родственники могут оспорить его полномочия в суде. По порядку наследования, закрепленному Гражданским кодексом Российской Федерации, родственники первой очереди могут претендовать на имущество умершего в установленных законом долях. Среди них родители, супруги и дети умерших, в том числе еще не родившиеся (с подтверждением родства). При обращении в суд они должны предоставить документы, подтверждающие право на наследство умершего родственника.
Существуют ограничения для родственников при получении наследства, которые принимаются в судебном порядке. Если лицо числится родственником в других документах, но имеются сведения о преступлении, совершенном против наследодателя или против других лиц, претендующих на доли в завещании, оно исключается из списка наследников.
Что делать, если вас не уведомили
Когда наследнику становится известно о смерти близкого родственника и он подозревает, что было оставлено завещание, но не получает извещения, ему следует обратиться в ближайшую юридическую организацию с заявлением о розыске документа у соответствующего лица. При его наличии завещание будет найдено с использованием общей нотариальной базы данных.
Найдя завещание, наследник может решить, как оформить переданную квартиру в собственность. Это может быть после достижения соглашения с наследниками мирным путем. Если соглашение не может быть достигнуто, то подается исковое заявление в суд.