С чего начать оформление наследства
Оформление любого наследства начинается с его принятия. Порядок и способы принятия наследства подробно регламентированы Гражданским кодексом Российской Федерации.
С точки зрения закона и здравого смысла оформление наследства должно начинаться с посещения нотариуса по месту открытия наследства.
Этот способ является наиболее предпочтительным, так как позволяет своевременно оформить право собственности на недвижимое имущество и распоряжаться им по своему усмотрению, а также избежать дальнейших судебных разбирательств в отношении наследственного имущества.
Наследники по закону и по завещанию имеют право принять наследство.
Прежде чем приступить к оформлению наследства по завещанию, наследник должен убедиться, что завещание, составленное в его пользу, не изменено и не отменено наследодателем и что вместо него не составлено новое.
Отметка о том, что завещание действительно, проставляется нотариусом по месту его составления.
О порядке вступления в наследство по завещанию вы можете узнать из содержания данной публикации.
Наследники по завещанию не должны забывать о праве на обязательную долю в наследстве. Если среди родственников наследодателя есть лица, имеющие право на обязательную долю, она предоставляется им независимо от воли наследодателя и наследников по завещанию.
Законный наследник должен удостовериться, что он является наследником того порядка, который призван наследовать. Порядок наследования по закону смотрите здесь.
Кроме того, наследник должен решить, вступит ли он в права наследования или откажется от наследства. Если по каким-либо причинам принято отрицательное решение, наследник должен оформить отказ от наследства.
Способы и сроки принятия наследства
Первый способ принятия наследства – это подача наследником заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (по завещанию или по закону).
Это заявление подается нотариусу по месту открытия наследства.
Для подачи заявки вы можете выбрать наиболее подходящий вариант:
- Лично посетить нотариальную контору, где написать заявление о принятии наследства.
- Оформите доверенность на своего представителя, указав в ней полномочия этого лица на принятие наследства. Такая доверенность выдается нотариусом. Доверенность не требуется, если наследство принимает законный представитель наследника (несовершеннолетний, ограниченно-дееспособный или недееспособный);
- Направить заявление нотариусу по месту открытия наследства заказным письмом с уведомлением о вручении. Подпись наследника в заявлении должна быть нотариально удостоверена.
Таким образом, для подачи заявления о принятии наследства без посещения нотариуса в любом из этих трех случаев не обойтись.
Однако следует отметить, что с 2005 года в Московской городской нотариальной палате действует единая программа «Наследство без границ». Эта программа позволяет наследнику в случае открытия наследства в Москве обратиться к любому нотариусу в Москве для оформления наследственного дела.
Еще одним способом, в соответствии с действующим российским законодательством, является фактическое вступление во владение наследством, которое предполагает следующие действия наследника:
- Проживание в жилом помещении наследодателя на момент открытия наследства или вселения в него;
- Производство наследником работ на земельном участке наследодателя;
- Принятие мер по сохранности имущества;
- Оплата расходов на его содержание;
- Оплата долгов наследодателя;
- Вступление наследника в управление и владение имуществом, а также иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Важным моментом в процедуре оформления наследства по закону и по завещанию является соблюдение сроков.
Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев. В отдельных случаях, предусмотренных законом, - 3 месяца.
Подробнее о сроках вступления в наследство мы писали здесь.
Наследник не всегда укладывается в установленный законом срок. Для восстановления пропущенного срока принятия наследства наследнику необходимо обратиться в суд.
И если суд сочтет причины отсутствия уважительными, он примет решение о восстановлении пропущенного срока.
Как можно восстановить срок принятия наследства через суд и во внесудебном порядке, мы подробно рассказали в этой статье.
Документы для выдачи свидетельства о праве на наследство
Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимо представить следующие документы:
- Свидетельство о смерти владельца недвижимости;
- Паспорт наследника;
- Завещание (в случае наследования по завещанию);
- Документы, подтверждающие родственные связи наследника и наследодателя в случае наследования по закону (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, свидетельства о расторжении брака и др.);
- Справка или выписка из домовой книги с последнего места жительства наследодателя;
- Другие документы, подтверждающие права наследника.
На практике довольно часто встречаются случаи, когда наследник не может представить документы, подтверждающие его родственные связи с наследодателем.
В этом случае отношения устанавливаются в судебном порядке.
В зависимости от того, какое имущество входит в наследство, дополнительно потребуются следующие документы:
- Банковский вклад - банковский договор и сберегательная книжка;
- Акции - выписка из реестра акционеров;
- Автомобиль - паспорт транспортного средства, техпаспорт и оценка автомобиля;
- Земельный участок - свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план.
Для наследуемого недвижимого имущества дополнительно представляются:
- Технический паспорт БТИ на объект;
- Свидетельство о регистрации права собственности;
- Справка о стоимости объекта на день открытия наследства.
В нотариальной конторе составляется заявление о принятии наследства по закону или по завещанию.
Нотариус проверяет документы и заявление, открывает дело о наследстве и при необходимости дает рекомендации по дополнительному представлению документов.
На унаследованное имущество, независимо от его состава и количества наследников, может быть открыто только одно дело о наследовании.
Подробнее о документах, необходимых для вступления в наследство по закону, читайте здесь.
Сколько раз нужно будет посетить нотариальную контору
Вне зависимости от оснований для оформления наследства: по закону или по завещанию, наследнику придется посетить нотариуса не менее трех раз.
- При первом посещении наследнику необходимо будет подать заявление о принятии наследства. Нотариус в ходе общения с наследником выясняет вопрос об иных существующих наследниках, в том числе претендентов на обязательную долю в наследстве, а также состав наследуемого имущества, после чего дает рекомендации по сбору документов необходимо для выдачи свидетельства о праве на наследство.
- Завершив сбор необходимых документов, наследник должен представить их нотариусу. Нотариус проверяет и исследует представленные документы, уточняет конкретный состав наследства, наличие других наследников и назначает точную дату получения свидетельства о праве на наследство.
- Логичным итогом посещения нотариуса является оформление и выдача свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию) наследнику.
О самых распространенных ошибках, которые допускают наследники при оформлении наследства, а также о том, как их избежать, читайте в этой статье.
Что следует после получения свидетельства о праве на наследство
Получение наследником свидетельства о праве на наследство является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Регистрацию прав собственности на недвижимое имущество осуществляют органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В свидетельстве о праве на наследство указывается конкретный вид имущества, полученного наследником (например: полдоли жилого дома и др.), а также указывается, что право собственности подлежит государственной регистрации в органах Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Для оформления документов на недвижимость в территориальную регистрационную службу необходимо подать:
- Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
- Паспорт наследника;
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
После получения документов назначается конкретная дата получения сертификата.
Получив в назначенный срок свидетельство о регистрации права, вы становитесь полноправным собственником имущества и можете осуществлять любые действия в отношении этого имущества по своему усмотрению, в том числе и его отчуждение.
При получении автомобиля по наследству, получив свидетельство о праве на наследство, необходимо обратиться в ГИБДД для переоформления его на наследника.
Порядок регистрации оружия, полученного по наследству, имеет свои особенности. Данная процедура предусматривает обращение в органы внутренних дел по вопросу получения наследником лицензии на приобретение оружия.
Поэтому, прочитав эту статью, обратите внимание на правое меню и нажмите на интересующий вас объект наследства, чтобы узнать, как правильно оформить наследство на данный вид имущества.
Наследники также должны помнить, что помимо движимого и недвижимого имущества, входящего в состав наследства, они имеют право на получение дополнительных выплат, с которыми можно ознакомиться в содержании данной статьи.
Изменение формы свидетельства о регистрации прав с 1 января 2015 г.
С 1 января 2015 года изменена форма свидетельств о государственной регистрации прав. До этого изменения сертификаты выдавались на специальных бланках, имевших несколько степеней защиты.
В настоящее время удостоверения выдаются на обычном листе бумаги формата А-4, на лицевой стороне которого изображен Государственный Герб Российской Федерации. Далее указывается наименование министерства и полное наименование региональной службы, выдавшей справку.
Из описания субъекта права - физического лица исключаются данные о его паспорте и месте жительства. Указываются только его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство и СНИЛС.
Документ заверяется подписью государственного регистратора и печатью.
На оборотной стороне бланка указан его регистрационный номер.
Никаких специальных форм защиты для сертификата нового образца не предусмотрено.
В нашей статье мы постарались осветить основные вопросы процедуры наследования.
Однако, как мы уже говорили, эта процедура не всегда укладывается в стандартную схему. Если у вас возникли сложности с переоформлением имущества, полученного по наследству, то вы можете бесплатно проконсультироваться со специалистом по наследственному праву онлайн или по телефонам, указанным на сайте.