paradigmaconsult.ru
Главная »

Как оформить наследство

Наследство

С чего начать оформление наследства

Оформление любого наследства начинается с его принятия. Порядок и способы принятия наследства подробно регламентированы Гражданским кодексом Российской Федерации.

С чего начать оформление наследства

С точки зрения закона и здравого смысла оформление наследства должно начинаться с посещения нотариуса по месту открытия наследства.

Этот способ является наиболее предпочтительным, так как позволяет своевременно оформить право собственности на недвижимое имущество и распоряжаться им по своему усмотрению, а также избежать дальнейших судебных разбирательств в отношении наследственного имущества.

Наследники по закону и по завещанию имеют право принять наследство.

Прежде чем приступить к оформлению наследства по завещанию, наследник должен убедиться, что завещание, составленное в его пользу, не изменено и не отменено наследодателем и что вместо него не составлено новое.

Отметка о том, что завещание действительно, проставляется нотариусом по месту его составления.

О порядке вступления в наследство по завещанию вы можете узнать из содержания данной публикации.

Наследники по завещанию не должны забывать о праве на обязательную долю в наследстве. Если среди родственников наследодателя есть лица, имеющие право на обязательную долю, она предоставляется им независимо от воли наследодателя и наследников по завещанию.

Законный наследник должен удостовериться, что он является наследником того порядка, который призван наследовать. Порядок наследования по закону смотрите здесь.

Кроме того, наследник должен решить, вступит ли он в права наследования или откажется от наследства. Если по каким-либо причинам принято отрицательное решение, наследник должен оформить отказ от наследства.

Способы и сроки принятия наследства

Первый способ принятия наследства – это подача наследником заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (по завещанию или по закону).

Это заявление подается нотариусу по месту открытия наследства.

Для подачи заявки вы можете выбрать наиболее подходящий вариант:

  1. Лично посетить нотариальную контору, где написать заявление о принятии наследства.
  2. Оформите доверенность на своего представителя, указав в ней полномочия этого лица на принятие наследства. Такая доверенность выдается нотариусом. Доверенность не требуется, если наследство принимает законный представитель наследника (несовершеннолетний, ограниченно-дееспособный или недееспособный);
  3. Направить заявление нотариусу по месту открытия наследства заказным письмом с уведомлением о вручении. Подпись наследника в заявлении должна быть нотариально удостоверена.

Таким образом, для подачи заявления о принятии наследства без посещения нотариуса в любом из этих трех случаев не обойтись.

Однако следует отметить, что с 2005 года в Московской городской нотариальной палате действует единая программа «Наследство без границ». Эта программа позволяет наследнику в случае открытия наследства в Москве обратиться к любому нотариусу в Москве для оформления наследственного дела.

Еще одним способом, в соответствии с действующим российским законодательством, является фактическое вступление во владение наследством, которое предполагает следующие действия наследника:

  • Проживание в жилом помещении наследодателя на момент открытия наследства или вселения в него;
  • Производство наследником работ на земельном участке наследодателя;
  • Принятие мер по сохранности имущества;
  • Оплата расходов на его содержание;
  • Оплата долгов наследодателя;
  • Вступление наследника в управление и владение имуществом, а также иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Важным моментом в процедуре оформления наследства по закону и по завещанию является соблюдение сроков.

Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев. В отдельных случаях, предусмотренных законом, - 3 месяца.

Подробнее о сроках вступления в наследство мы писали здесь.

Наследник не всегда укладывается в установленный законом срок. Для восстановления пропущенного срока принятия наследства наследнику необходимо обратиться в суд.

И если суд сочтет причины отсутствия уважительными, он примет решение о восстановлении пропущенного срока.

Как можно восстановить срок принятия наследства через суд и во внесудебном порядке, мы подробно рассказали в этой статье.

Документы для выдачи свидетельства о праве на наследство

Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимо представить следующие документы:

  • Свидетельство о смерти владельца недвижимости;
  • Паспорт наследника;
  • Завещание (в случае наследования по завещанию);
  • Документы, подтверждающие родственные связи наследника и наследодателя в случае наследования по закону (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, свидетельства о расторжении брака и др.);
  • Справка или выписка из домовой книги с последнего места жительства наследодателя;
  • Другие документы, подтверждающие права наследника.

На практике довольно часто встречаются случаи, когда наследник не может представить документы, подтверждающие его родственные связи с наследодателем.

В этом случае отношения устанавливаются в судебном порядке.

В зависимости от того, какое имущество входит в наследство, дополнительно потребуются следующие документы:

  • Банковский вклад - банковский договор и сберегательная книжка;
  • Акции - выписка из реестра акционеров;
  • Автомобиль - паспорт транспортного средства, техпаспорт и оценка автомобиля;
  • Земельный участок - свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план.

Для наследуемого недвижимого имущества дополнительно представляются:

  • Технический паспорт БТИ на объект;
  • Свидетельство о регистрации права собственности;
  • Справка о стоимости объекта на день открытия наследства.

В нотариальной конторе составляется заявление о принятии наследства по закону или по завещанию.

Нотариус проверяет документы и заявление, открывает дело о наследстве и при необходимости дает рекомендации по дополнительному представлению документов.

На унаследованное имущество, независимо от его состава и количества наследников, может быть открыто только одно дело о наследовании.

Подробнее о документах, необходимых для вступления в наследство по закону, читайте здесь.

Сколько раз нужно будет посетить нотариальную контору

Вне зависимости от оснований для оформления наследства: по закону или по завещанию, наследнику придется посетить нотариуса не менее трех раз.

  1. При первом посещении наследнику необходимо будет подать заявление о принятии наследства. Нотариус в ходе общения с наследником выясняет вопрос об иных существующих наследниках, в том числе претендентов на обязательную долю в наследстве, а также состав наследуемого имущества, после чего дает рекомендации по сбору документов необходимо для выдачи свидетельства о праве на наследство.
  2. Завершив сбор необходимых документов, наследник должен представить их нотариусу. Нотариус проверяет и исследует представленные документы, уточняет конкретный состав наследства, наличие других наследников и назначает точную дату получения свидетельства о праве на наследство.
  3. Логичным итогом посещения нотариуса является оформление и выдача свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию) наследнику.

О самых распространенных ошибках, которые допускают наследники при оформлении наследства, а также о том, как их избежать, читайте в этой статье.

Что следует после получения свидетельства о праве на наследство

Получение наследником свидетельства о праве на наследство является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Регистрацию прав собственности на недвижимое имущество осуществляют органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В свидетельстве о праве на наследство указывается конкретный вид имущества, полученного наследником (например: полдоли жилого дома и др.), а также указывается, что право собственности подлежит государственной регистрации в органах Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для оформления документов на недвижимость в территориальную регистрационную службу необходимо подать:

  • Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • Паспорт наследника;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

После получения документов назначается конкретная дата получения сертификата.

Получив в назначенный срок свидетельство о регистрации права, вы становитесь полноправным собственником имущества и можете осуществлять любые действия в отношении этого имущества по своему усмотрению, в том числе и его отчуждение.

При получении автомобиля по наследству, получив свидетельство о праве на наследство, необходимо обратиться в ГИБДД для переоформления его на наследника.

Порядок регистрации оружия, полученного по наследству, имеет свои особенности. Данная процедура предусматривает обращение в органы внутренних дел по вопросу получения наследником лицензии на приобретение оружия.

Поэтому, прочитав эту статью, обратите внимание на правое меню и нажмите на интересующий вас объект наследства, чтобы узнать, как правильно оформить наследство на данный вид имущества.

Наследники также должны помнить, что помимо движимого и недвижимого имущества, входящего в состав наследства, они имеют право на получение дополнительных выплат, с которыми можно ознакомиться в содержании данной статьи.

Изменение формы свидетельства о регистрации прав с 1 января 2015 г.

С 1 января 2015 года изменена форма свидетельств о государственной регистрации прав. До этого изменения сертификаты выдавались на специальных бланках, имевших несколько степеней защиты.

В настоящее время удостоверения выдаются на обычном листе бумаги формата А-4, на лицевой стороне которого изображен Государственный Герб Российской Федерации. Далее указывается наименование министерства и полное наименование региональной службы, выдавшей справку.

Из описания субъекта права - физического лица исключаются данные о его паспорте и месте жительства. Указываются только его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство и СНИЛС.

Документ заверяется подписью государственного регистратора и печатью.

На оборотной стороне бланка указан его регистрационный номер.

Никаких специальных форм защиты для сертификата нового образца не предусмотрено.

В нашей статье мы постарались осветить основные вопросы процедуры наследования.

Однако, как мы уже говорили, эта процедура не всегда укладывается в стандартную схему. Если у вас возникли сложности с переоформлением имущества, полученного по наследству, то вы можете бесплатно проконсультироваться со специалистом по наследственному праву онлайн или по телефонам, указанным на сайте.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное