Как получить наследство после смерти матери? Порядок регистрации у нотариуса, документы, сроки. Инструкция на 2019 год

Порядок принятия наследства после смерти матери

Для вступления в права наследования в отношении имущества матери необходимо придерживаться следующего алгоритма:

1. Дети обращаются к нотариусу по месту последнего жительства матери с заявлением об открытии наследственного дела (в каждой территориальной единице есть свой нотариус). При этом они обязаны предоставить минимальный пакет документов, который включает в себя свидетельство о смерти матери и справку из паспортного стола о составе семьи или выписку из домовой книги, которая подтверждала бы последнее место жительства матери. проживания. Другие документы можно принести позже. При необходимости нотариус консультирует наследников при первой встрече и дает им список документов, которые необходимо собрать.
2. Соберите требуемый комплект документов и передайте его нотариусу.
3. Нотариус проверяет предоставленную информацию и определяет круг наследников.
4. Нотариус определяет доли каждого наследника в соответствии с законом. Имущество матери распределяется между всеми наследниками первой очереди в равных долях. Например, если у нее есть сын, дочь и муж, то каждому достается по 1/3. Если кроме единственного ребенка никого не осталось, то все имущество переходит к нему.
5. Определяется оценочная стоимость наследства и на ее основе рассчитывается размер государственной пошлины за получение свидетельства о праве на наследство. Налог на наследство больше не действует: вместо него наследники платят госпошлину. Его размер привязан к стоимости имущества и рассчитывается как 0,3% от нее. Полученная госпошлина не может превышать 100 тысяч рублей. С детей уплачивается госпошлина по сниженной ставке, с остальных наследников применяется ставка 0,6% от стоимости. Несовершеннолетние дети не освобождаются от уплаты государственной пошлины, за исключением наследства в отношении квартиры, в которой они проживали совместно с матерью.
6. Наследники уплачивают госпошлину и уплачивают определенный гонорар за технико-юридическую работу нотариуса (в среднем 5-10 тысяч рублей) и предоставляют нотариусу оплаченную расписку. Нотариус устанавливает дату получения свидетельства. По результатам проверки нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства и оформить отказ в виде официального документа. Наследники могут оспорить его в суде.
7. Получить свидетельство о праве на наследство с указанием перечня наследуемого имущества и доли наследника. Этот документ будет служить подтверждением того, что имущество матери перешло к наследникам на законных основаниях.
8. Переоформите недвижимость на себя, если это требуется по закону. Так, например, право собственности на недвижимость переоформляется в Росреестре, на автомобиль — в ГИБДД; когда оружие передается по наследству, наследнику нужно позаботиться о выдаче на него лицензии; доля в бизнесе переоформлена через налоговую инспекцию.

Кто первым получит наследство

Гражданский кодекс предусматривает 8 линий наследников при разделе имущества между родственниками по закону. Первоначально имущество распределяется в равных долях между всеми наследниками первой очереди, и только если нет наследников первой очереди, признанных недостойными, или все отказались от своих прав, то имущество переходит к наследникам первой очереди. второй приоритет и т. д.

Но если несовершеннолетние вступают в права наследования, есть некоторые особенности. Заявление о вступлении в наследство детей до 14 лет пишет за них отец, опекун или законный представитель.

Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то заявление пишет он сам, но присутствует его представитель.

При вступлении в наследство в отношении имущества матери дети должны учитывать некоторые нюансы:

1. Наследуется только имущество матери, права собственности на которое оформлены в установленном порядке. Например, дети не могут претендовать на государственное жилье своих родителей. Но если она инициировала процедуру приватизации при жизни, но не успела ее завершить, то по решению суда право переоформления квартиры в собственность может перейти на детей.
2. В состав наследства не входят личные неимущественные права (например, должность).
3. Наследники вправе заключить между собой соглашение о разделе долей. Порядок наследования в нем может отличаться от того, который действует по закону: когда каждому претенденту предоставляется право на равные доли.
4. Наследники, которые при жизни матери распоряжались ее имуществом или использовали его для заработка, наделяются преимущественными правами наследования. Например, у матери в квартире была мастерская, которую дочь использовала для заработка. После ее смерти именно дочь получит преимущественное право наследования мастерской, а остальные наследники должны будут компенсировать свои доли денежными средствами или передать им другое унаследованное имущество.

Когда получать наследство?

Датой открытия наследства считается день смерти матери. Это не означает, что для ее получения нужно в тот же день обратиться к нотариусу. Изначально нужно подготовить свидетельство о смерти и сделать запрос в Управляющую компанию на получение справки, подтверждающей адрес проживания матери и снятие с учета в связи со смертью.

В суде нужно будет доказать, что наследник не заявлял о своих правах на имущество матери в течение полугода по уважительной причине: тяжело болел, находился за пределами РФ, не знал о случившемся и т.п.

Если суд признает доводы обоснованными, то наследник будет восстановлен в должности.

Пакет документов

Для вступления в наследство важно собрать полный пакет документов, чтобы нотариус не отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за неполноты предоставленных сведений.

В комплект документов, который необходим для вступления в наследство, входят:

1. Заявление о вступлении в права наследования и открытии наследственного дела. В нее включаются следующие сведения: ФИО нотариуса, ФИО наследника, его паспортные данные, дата рождения, родство с умершим; ФИО умершей, дата ее смерти; заявление о возбуждении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство; список наследуемого имущества; дата и подпись.
2. Свидетельство о рождении (служит документом, подтверждающим родство, необходимое для наследования по закону).
3. Паспорт.
4. Свидетельство о смерти матери или постановление суда о признании матери умершей.
5. Справка из паспортного стола/выписка из домовой книги, полученная из УК или ТСЖ.
6. Документы, подтверждающие право собственности матери на имущество: например, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности на недвижимость, доля в бизнесе, правоустанавливающий документ, договор банковского вклада, а также документ-основа для получения имущества собственности: договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения и др.
7. Документы, подтверждающие стоимость наследуемого имущества: выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости, отчет независимого сертифицированного оценщика об оценке рыночной стоимости имущества на дату смерти матери и др.
8. Документы, подтверждающие льготный статус при уплате госпошлины за наследство (это, например, медицинская справка об инвалидности, дающая право на скидку 50%, или справка из паспортного стола о совместном проживании с матерью в одном жизненное пространство).

Сколько времени занимает процедура наследования?

Процедура принятия наследства после смерти матери занимает полгода при благоприятном варианте.

Если между наследниками продолжаются наследственные споры и есть определенные разногласия, то процедура наследования может длиться годами. Например, часто возникают споры о разделе имущества или выплате компенсации за неделимое имущество, унаследованное определенным наследником.

Отказ от наследства матери

В ряде случаев наследникам выгоднее оформить отказ от наследства, чем вступить в права по отношению к нему. Это ситуации, когда сумма долга превышает общую стоимость имущества, либо на имущество просто претендуют наследники (например, оно находится в другом регионе).

Принятие или непринятие наследства является правом каждого наследника. Если вы не хотите вступать в права наследников, вам следует написать отказ от наследства матери и передать его нотариусу. Есть несколько важных правил, которые следует учитывать при подаче заявления об отказе:

1. Отказ разрешается выдавать только в отношении всего наследства. Нельзя отказываться от долгов и принимать остальное имущество.
2. Отказ обратной силы не имеет: если наследник передумает в будущем, он не сможет истребовать свои права на имущество.

Например, получить согласие органов опеки на отказ в наследовании квартиры матери будет практически невозможно, но если мать оставила после себя большие долги, то отказ имеет смысл.

Таким образом, процедура вступления в наследство после смерти матери предполагает обращение к нотариусу с определенным набором сведений и получение свидетельства о праве на наследство. Дети являются первичными наследниками и получают права на имущество матери в приоритетном порядке.