Здравствуйте, уважаемые юристы! В настоящее время пара в разводе. До развода в браке был куплен и улучшен частный дом, зарегистрированный в ЕГРП на мужа. Муж ушел из дома в 2011 году, обязательства как собственника по оплате коммунальных услуг не выполнил. Все платежи производила жена. Квитанции были. Однако в 2016 году в доме случился пожар, и все документы сгорели. Может ли бывшая жена требовать от бывшего мужа (собственника жилого помещения) возмещения расходов, связанных с оплатой ею коммунальных платежей? При отсутствии утерянных при пожаре квитанций, как доказать, что платежи производила именно она?
В данной ситуации для взыскания коммунальных расходов необходимо запросить информацию у организаций, которым перечислялись платежи. Если платежи были переведены с вашей банковской карты, запросите распечатку в банке.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Собирать коммунальные платежи с зарегистрированных
Бывают случаи, когда ЕРКЦ направляет должникам исполнительный лист о взыскании долга. Этот приказ может быть издан без личного присутствия должника и без учета срока исковой давности долга. Однако данный иск не является юридическим иском, так как ERCC не имеет права на взыскание долга. Истец настаивала на том, что прямое указание ее имени в графе плательщик в платежных документах свидетельствует о том, что супруга никоим образом не участвовала в оплате коммунальных услуг.
Все это время Б. жил с новой женой на съемной квартире, а после продажи, буквально через пару месяцев, бывшая жена подала на него в суд о взыскании коммунальных платежей за период, пока квартира находилась в собственности. продается. Сестра и ее бывший муж написали отказ от участия в приватизации по своим причинам, но остались там прописанными. В настоящее время С. не проживает в квартире около полугода; нарушает права собственников, в т.ч. и собственный ребенок. Назначается на постоянной основе с 2000 года моим отцом, тогда ответственным жильцом, без моего письменного согласия и подписи (или кто-то мою подпись подделал), я на тот момент долго лежал в больнице. Я инвалид по общему заболеванию, дееспособен, интеллект сохранен. Сестра на алименты не подает, боится делить дачу, купленную в жены на ее имя моими родителями, но не приватизированную (С. угрожает).
Общая задолженность за услуги на 10.03.2016 составляет 2400 руб. Из них 1200 руб. за февраль и 1200 руб. за январь 2016 г. Вы произвели оплату только 20 марта 2016 г. (количество дней просрочки 10). В течение срока, предоставленного судом для примирения сторон, наш доверитель получил еще одну повестку, но на этот раз с иском о взыскании денежных средств. В решении суда должно быть указано примерно следующее: взыскать с Иванова и Ивановой в пользу ЖКХ 5000 руб. в знак солидарности. Есть такая запись? Далее ЖК выдает два исполнительных листа в отношении Иванова и Ивановой. Таким образом, вы должны исполнить решение суда, только в части, касающейся вас, а оставшаяся сумма - это долг вашего супруга (бывшего) и головная боль судебных приставов. Это, что касается периода с 2000 года по день принятия решения. После развода с бывшей женой они продали двухкомнатную квартиру, общее совместное имущество, а деньги поделили поровну. Разделили мирно, без суда, путем переговоров. Проблема в том, что переговоры длились около двух лет, экс-супруга всячески затягивала продажу.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации... бывший муж находится в долевой собственности в квартире, я получила ее после детского дома... с момента ее получения бывший муж не вносил вклад не один рубль на ЖКХ, плачу, сумма не маленькая для села... Уже 7 лет он там не появляется и опять не вносит средства... можно ли вернуть половину уплаченных денег мной от него или лишить его имущества? Подскажите пожалуйста... заранее спасибо.
Добрый день
В соответствии с ЖК РФ
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает из:
1) нанимателем жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального назначения с момента заключения этого договора;
2) нанимателем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателем жилого помещения по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) член жилищного кооператива с момента предоставления жилищным кооперативом жилья;
5) собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Поэтому вы можете взыскать компенсацию за ЖКУ с бывшего мужа пропорционально его доле в имуществе.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Можно ли взыскать деньги с супруга на оплату коммунальных услуг?
Если иное не предусмотрено договором, наниматель обязан самостоятельно производить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна быть внесена нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.
Дело не перспективное и платить Б. все равно пришлось бы, так как ГК устанавливает те же обязательства для участников общей долевой собственности, о чем я сразу сообщил клиенту. Максимум, что я могла сделать, это уменьшить сумму, исключив некоторые платежи из квитанции и оспорить период взыскания - не с момента ухода мужа с чемоданом, а с момента официального развода в ЗАГСе.
Особенности взыскания задолженности зависят, прежде всего, от того, кто является должником. Обычно это основной арендатор, указанный в договоре аренды (или социального найма) помещения. Это могут быть прописанные в квартире жильцы, несовершеннолетние дети и даже собственники. Также долг взыскивается с членов семьи должника.
То есть в общее имущество супругов входит и заработная плата одного из супругов, независимо от того, работал ли другой супруг в период брака. Исключением является отсутствие уважительных причин, по которым один из супругов не работал, в частности, если он не помогал вести совместное хозяйство или не уделял внимания детям. Что касается расходов (оплата коммунальных услуг), то законодатель считает, что такие сделки совершаются с согласия другого супруга и направлены на удовлетворение интересов семьи.
Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электричество, горячая вода, услуги домофона) до погашения задолженности. Отвечая на первый вопрос, можно сказать следующее: ЖКХ не является тем органом, который регистрирует граждан по месту жительства, этим занимается ФМС (Федеральная миграционная служба). Поскольку никто из вас не является собственником квартиры, то ваш бывший супруг имел полное право на выселение (снятие с учета) из квартиры по требованию другого органа ФМС. Сегодня далеко не всем гражданам удается полностью и своевременно оплачивать коммунальные услуги. У многих россиян тяжелое материальное положение, и денег на оплату услуг не осталось. В особо тяжелых случаях, когда досудебные методы взыскания долга не дают положительных результатов, взыскание может быть осуществлено в судебном порядке. В этом случае все судебные издержки переходят на должника и добавляются к общей сумме его долга. Должник также несет оплату работы судебных приставов, которая, как правило, составляет от 5% до 7% от суммы долга.
Три года назад сожительница заключила договор на покупку квартиры в строящемся доме. Я вкладываю свои деньги в ежемесячные платежи. Окончание строительства должно состояться в июне, а регистрация нашего брака - в сентябре... А потом приставы наложат арест на деньги и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.
Разделить лицевые счета, как это было возможно раньше, сейчас по новому жилищному законодательству нельзя. § Искусство. 34.35 Семейного кодекса РФ, но ситуация не безнадежна. Вот несколько возможных способов решения проблемы. Согласно ст. 325 ГК РФ тот, кто оплачивает коммунальные услуги в полном объеме за всех сособственников (один супруг платит за себя и за второго), вправе предъявить регрессное (обратное) требование, утверждая, что должники платят их доли в счетах за коммунальные услуги. Тот факт, что сособственник не проживает в данной жилплощади, не освобождает его от обязанности принимать участие в оплате коммунальных услуг, хотя в соответствии с пунктом 54 Правил перерасчет может быть произведен.
Рекомендуем сначала ознакомиться с архивом вопросов, на которые уже даны ответы. Если наша инициатива окупится, специальный почтовый ящик для А.А. будут созданы вопросы.
Но… что-то не давало мне покоя… что? Б. упомянул, что не живет в общей квартире, так как бывшая жена взяла ключи, не пустила его в квартиру и сказала ему и всем их общим знакомым и соседям, что: «Пусть живет, добро пожаловать, но с Я этого в нашу квартиру не пущу. Есть препятствие для собственника в использовании помещения, но права пользования исчезли в связи с продажей квартиры, а как быть с убытками от оплаты арендованной квартиры? Есть прямая связь - не пустил хозяина - пришлось снять дом - на улице не жил. Проблема только в доказательствах, точнее не в них, а в том, как их оценит суд.
Суд удовлетворит иск только в той сумме, которая была начислена за период прописки вашего мужа в этой квартире. В дальнейшем, если бывший муж добровольно не подчинится решению суда, вы направите исполнительный лист, который суд выдаст вам на основании своего решения для принудительного исполнения в подразделение судебных приставов.
Согласно Жилищному кодексу РФ требовать взыскания задолженности по квартплате вправе только исполнитель, то есть тот, кто получает оплату за коммунальные услуги: компании, управляющие или обслуживающие дом. ЕРКЦ (единый расчетно-кассовый центр) и любые другие организации лишены этого права.
По второму вопросу: вы имеете законное право обратиться в суд с гражданским иском о взыскании части коммунальных платежей (части квартплаты, разделенной пропорционально между трудоспособными жителями данной квартиры) с бывшего мужа. Правда, есть один нюанс: перед подачей претензии нужно погасить образовавшуюся задолженность и приложить к этому заявлению копии платежных документов. Днем получения считается дата, указанная на марке почтового конверта. Важно помнить, что для обжалования незаконного приказа не требуется ни справки об отсутствии долга, ни уплаты долга, поскольку обжалуется именно незаконный приказ, а не сам долг.
Истец настаивал на том, что фактических семейных отношений между сторонами не было с 2014 года, в связи с чем нормы главы 7 Семейного кодекса Российской Федерации не могут быть применены в данном споре. Такие утверждения не могут быть голословными, поскольку согласно ст. 56 ГПК РФ - сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые она ссылается. Мы с мужем прожили вместе 38 лет. За это время он то уходит от меня, то снова возвращается. Никаких коммунальных платежей не оплачивает, говорит, что практически здесь не живет. Но он потребляет электричество, когда возится в гараже. И когда он идет в баню, он наливает воду. Мне разводиться особо не надо, но как заставить его платить за коммунальные услуги? К сожалению, заставить его заплатить очень сложно, если он не хочет этого делать, старайтесь действовать убежденно. Супруги – одна семья, поэтому совместным считается все – и доходы, и расходы, и имущество.
С 2000 года я на инвалидности, а дочь учится в ВУЗе, и мы не имеем возможности оплатить коммунальные услуги в полном объеме, а получить субсидию не можем, т.к. бывший муж имеет высокую зарплату. Также нельзя разделить личный счет. однокомнатная квартира. с 2000 года по настоящее время при оплате коммунальных услуг делаю отметку в квитанции «на 2 человек» и оплачиваю 2/3 платежей. Недавно к нам обратился мужчина с просьбой представить его интересы в суде по бракоразводным процессам. В течение срока, предоставленного судом для примирения сторон, наш доверитель получил еще одну повестку, но на этот раз с иском о взыскании денежных средств.
Вы бы видели лицо судьи, все-таки: истец так долго играл роль «жертвы» и так неудачно. Разумеется, я тут же попросил секретаря внести эти слова в протокол судебного заседания, и на следующем заседании был инициирован встречный иск о взыскании убытков в виде реального ущерба, а сумма там была немаленькая, с учетом наши средние цены на аренду квартиры на два года. Судья принял встречный иск. Адвокат истца, пошептавшись с ней буквально минут пять, предложил мировое соглашение на условиях нашего отказа от встречного иска.
Юристы компании подготовили новые рекомендации, которые помогут потребителям грамотно защитить свои права в отношениях с продавцами и производителями товаров.