Что такое незаконная прописка в вашей квартире
Правила регистрации граждан содержатся в Федеральном законе 5242-1 от 1993 года. В нем указано, что лицо обязано зарегистрироваться по месту жительства, если оно отличается от места его фактической регистрации. Аналогичное требование распространяется на иностранных граждан, которые обязаны зарегистрироваться на территории России после пересечения границы.
Если у россиян есть 90 дней на прохождение регистрационных процедур, то у иностранцев – до 7 дней.
Этим правилом пользуются многие владельцы недвижимости, сделавшие незаконную регистрацию источником своего дохода. На практике это привело к появлению так называемых «резиновых квартир», в которых незаконно прописаны десятки людей.
Выявлением таких квартир занимаются представители миграционной службы и правоохранительных органов, хотя сделать это бывает очень сложно. Обычно факт правонарушения выявляют по сообщениям других собственников в квартире, бдительных соседей или участкового.
Также специалисты ФМС контролируют, чтобы на одну квартиру числилось определенное количество квадратных метров по нормативу.
Если последняя цифра сильно занижена (например, на каждого жильца приходится менее 5 кв. м), то это служит сигналом того, что жильцы фиктивно прописаны в квартире и на самом деле в ней не проживают.
Под незаконной регистрацией понимается регистрация лица в квартире:
- Совершенные в обход действующих правил: по подложным документам или без согласия других собственников жилого помещения;
- Если у зарегистрированных нет намерения проживать по этому адресу;
- В случае нарушения условий регистрации;
- При отсутствии желания собственника пустить прописанных в свою квартиру.
Важно иметь в виду, что только суд имеет право признать регистрацию незаконной.
Ответственность
За незаконную регистрацию гражданам грозит административная и уголовная ответственность как собственнику жилья, так и его жильцам.
Нарушение правил регистрации, в том числе фиктивная регистрация, влечет за собой административную ответственность по статье 19.15.2.
Применяется в том случае, если правоохранительные органы не обнаруживают признаков преступного деяния.
Сами нарушители будут наказаны в виде штрафа в размере 2-3 тысяч рублей. Кроме того, к штрафу будет привлечен владелец/квартиросъемщик квартиры. Для него установлены штрафы в размере 3-5 тысяч рублей.
Если факт незаконной регистрации будет выявлен в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф будет выписан в повышенном размере. Для незаконно зарегистрированных арендаторов она составит 3–5 тысяч рублей, для собственников — 5–7 тысяч рублей.
Положения настоящей статьи предусматривают:
- Штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
- Штраф в размере заработной платы или иного дохода на срок до 3 лет;
- Исправительные работы на срок до 3 лет;
- Лишение свободы на срок до 3 лет.
Меры могут применяться как к собственнику, так и к арендаторам. Но в последнем случае нужно доказать, что за незаконную регистрацию умышленно заплатили владельцу, а это сделать очень сложно. Также эта статья УК распространяется на должностных лиц.
Закон не различает незаконную постоянную или временную регистрацию, а также для тех, кто прописан в квартире: россиян или иностранных граждан. Все дела преследуются одинаково строго.
Если гражданин сам способствует раскрытию преступления, дает необходимые показания сотрудникам правоохранительных органов, то он может быть освобожден от уголовной ответственности.
Особо масштабная деятельность
Указанные меры ответственности применяются к лицу по решению суда. При избрании меры судья исходит из тяжести совершенного правонарушения. Если имели место масштабные противоправные действия, суд может избрать максимальную меру в виде лишения свободы на срок до трех лет или штрафа до 500 тысяч рублей.
Это делается для того, чтобы уменьшить количество нелегальных мигрантов в стране. Самой мягкой мерой пресечения для лиц, оформивших незаконную регистрацию на жилплощадь, является штраф. Если речь идет о крупных делах, то собственник может быть привлечен к принудительным работам или лишен свободы.