Причины популярности Сбербанка
Около 40% граждан оформляют ипотеку в Сбербанке. Это связано с большим выбором программ и выгодными условиями. Кроме того, это крупнейший банк в России и лидер финансового рынка.
Со Сбербанком сотрудничает 70% населения страны, услугами банка за рубежом пользуются 11 млн человек. Сеть представительств включает 17 000 отделений по всей стране, каждое из которых может подать свою заявку.
Работа банка сегодня принципиально отличается от той деятельности, которая велась всего 10 лет назад. Ассортимент продуктов банка растет с каждым днем, а сервис совершенствуется.
Текущие программы ипотечного кредитования
На сегодняшний день у Всбербанка есть несколько работающих программ, которые умеют:
- Приобретение строящегося жилья (в новостройке);
- Получить готовое жилье (на вторичном рынке);
- Рефинансировать ипотечный кредит;
- Взять кредит от 6% семьям с детьми при поддержке государства;
- Постройте свой собственный дом;
- Приобрести дачу, садовый домик и другую загородную недвижимость;
- Взять потребительский кредит на любые цели (нецелевые) под залог имеющейся недвижимости;
- Получить ипотеку припомощи снижения стоимости;
- Оформить военную ипотеку;
- Взять кредит на покупку или строительство гаража;
- Провести реструктуризацию кредита;
- Получить государственную помощь тем заемщикам, которые оказались в затруднительном положении.
Подача заявки онлайн
Оформить ипотечный кредит в Сбербанке России можно несколькими способами: обратиться в отделение банка лично или заполнить документы онлайн. В последние годы руководство банка уделяет особое внимание необходимости снижения затрат, сокращения очередей в отделениях и экономии времени клиентов. Одним из шагов на пути к достижению этих целей стало создание онлайн-сервиса для подачи документов онлайн.
Подать заявку можно на официальном сайте банка. Чтобы подать заявку, вам необходимо:
- Зайдите на официальный сайт в раздел «Взять кредит» и из предложенного списка вариантов выберите «Ипотека». Откроется список всех жилищных программ Банка с кратким изложением основных условий.
- В открывшемся окне после нажатия кнопки «Подать заявку» вы будете автоматически перенаправлены на страницу портала ДомКлик (https://ipoteka.domclick.ru — официальный сервис онлайн-покупки жилья). Или авторизоваться напрямую через https://domclick.ru/ раздел «Ипотека».
- Далее система предложит рассчитать варианты кредита с помощью ипотечного калькулятора.
- Получив оптимальные параметры, нажмите на кнопку «Создать личный кабинет» для консультации и одобрения ипотеки. В открывшейся форме нужно будет указать ФИО, дату рождения, номер телефона, почту, нажать на «Создать личный кабинет». В ответ на это действие на ваш телефон придет СМС со стандартного номера Сбербанка 900 с цифровым кодом согласия и паролем для дальнейшей авторизации. Для входа потребуется ввести номер телефона и пароль в разделе «Вход в личный кабинет».
- После всех вышеперечисленных действий параметры кредитного калькулятора будут зафиксированы в вашем личном кабинете (при необходимости вы можете внести в них изменения). Вверху появится строка с суммой кредита и статусом «Ожидает отгрузки».
- Далее можно приступить к подготовке электронной анкеты и загрузке электронных копий необходимых документов. Здесь же вы можете указать удобное для обслуживания отделение банка: введите адрес отделения или найдите его на карте.
- При наличии созаемщиков заполняется аналогичная анкета. Для этого необходимо нажать на кнопку «Добавить созаемщика» в конце документа.
- Заполнив все данные, прикрепив документы, нажмите кнопку «Отправить заявку в Сбербанк» и дождитесь результатов рассмотрения.
Кстати, рекомендуем:
Если банк принимает отрицательное решение, заявление можно повторно подать через 2 месяца.
В случае положительного решения появится сообщение с текстом: «Поздравляем с одобрением ипотеки!». Здесь будет указана дата, до которой будет действовать одобрение, кредитная программа, срок и процентная ставка.
Онлайн калькулятор
Ипотечный калькулятор от Сбербанка – продуманная и качественная программа, предназначенная для расчета жилищного кредита. Всего за несколько минут вы получите максимально полную информацию о выдаваемом кредите – узнаете конечную сумму вашего кредита, ежемесячный платеж, размер переплаты и т. д. Результаты проведенного кредитного анализа будут представляться в графическом виде и в виде удобной для понимания таблицы электронных платежей.
При этом вы можете посмотреть график погашения своего ипотечного кредита, указав 3 вида расчета: это расчет дохода, ежемесячного платежа и суммы кредита.
Процентные ставки на покупку вторичного жилья
Из города он не был, Воронежа, Волгограда или Новосибирска, в первую очередь любого потенциального заемщика интересует, под какой процент они дают жилищный кредит. Ответ на вопрос зависит в основном от типа приобретаемого жилья. Вторичная делится на квартиры и частные дома. В первом случае вполне реально взять кредит под 11,10% по программе «Готовое жилье», в случае автора под 11,40%, оформив ипотечный кредит «Загородная недвижимость.
Указанные проценты являются минимальными, под которые можно получить кредит на вторичку в Сбербанке. Они могут быть пересмотрены в сторону увеличения в зависимости от нескольких факторов:
- Уровень дохода заемщика;
- Наличие или отсутствие страховки жизни и здоровья клиента банка;
- Использование других банковских продуктов, например, зарплатной карты Сбербанка;
- Кредитная история и другие подобные параметры.
Обязательные требования к заемщикам
- Возраст. Граждане Российской Федерации в возрасте не моложе 21 года сегодня могут подать заявку на получение подержанного кредита. Также важно, чтобы на момент погашения кредита вам было не больше 75 лет.
- Опыт. Также необходим опыт работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Банка).
- Платежеспособность. Уровень дохода должен позволять оплачивать кредитные обязательства.
- Нет долга. Плохая кредитная история снижает ваши шансы на получение кредита.
Если вы планируете купить квартиру на заемные средства Сбербанка, в первую очередь трезво рассчитайте свои финансовые возможности. Помните, что кредит берется не на один год, а на длительный срок. За это время ваш доход может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.