Нужен ли проект газификации частного одноэтажного дома площадью не более 70 кв.м в сельской местности в 2022 году? (для пенсионеров).
Привет. Нет, подготовка проекта газификации частного дома не является обязательным этапом. Даже вне зависимости от площади дома и социального положения заказчика. В статье 48 Градостроительного кодекса РФ прямо сказано, что проект газификации домов ИЖС и садовых домов необязателен. В этой же статье сказано, что застройщик вправе заказать проект по собственной инициативе, то есть наличие проекта газификации носит рекомендательный характер.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Новые правила газификации частного дома
Новые правила газификации частного дома вступили в силу 6 июня 2019 года. Актуальность этого вопроса исчерпывает все сомнения, когда мы видим статистику взрывов газа за последние два года. Только в Российской Федерации произошло 12 случаев взрыва бытового газа. В результате происшествия рушатся здания и гибнут люди. В целях минимизации рисков введен свод правил СП402.1325800.2018 «Жилые здания. «Правила проектирования систем газопотребления» претерпели некоторые изменения: 
- Газовые котлы разрешается использовать не более 2-х в одной котельной (отдельные другие помещения).
- Обязательное наличие подтверждающего документа о заводском производстве котла и разрешения на его использование на территории РФ.
- Котел должен иметь автоматический регулятор подачи тепла с возможностью переключения с отопления на горячее водоснабжение. Автоматика котла должна допускать автоматическое отключение при перебоях, снижении или повышении давления подачи газа до предельных значений, отсутствии пламени и отключении электроэнергии.
- Газовая плита должна быть оборудована системой «Газ-контроль», исключающей подачу газа при угасании пламени горелки.
- Шланг необходимо использовать не более 1,5 м, к крану он должен подключаться специальной муфтой с диэлектрическими свойствами для исключения блуждающих токов. Все металлические элементы должны быть изготовлены из нержавеющей стали.
- Затрагивается запрет на установку газовых котлов или приточных обогревателей в санузле или санузле.
- Ограничения для помещения затрагивают высоту потолков (не менее 2,2 м). Этот показатель действителен при использовании котлов с закрытой камерой сгорания.
- При установке дополнительной газовой плиты добавляются требования к объему помещения: 2 конфорки – не менее 8 м³, 3 – 12 м³, 4 – 15 м³. Для котла с открытой камерой сгорания к вышеуказанным объемам следует добавить 6 м³.
- Нововведения, вызвавшие большие споры среди заинтересованных лиц, касались материалов для изготовления специальных помещений для хранения газового оборудования. Стены помещения должны быть выполнены из легко сбрасываемых конструкций ЛСК. Это касается и стеклопакетов. Наличие окон или другого светопрозрачного материала должно занимать не более 0,03 м² на один объемный метр помещения.
Обязателен ли проект газификации для частного дома, и если да, то чем обосновывается это требование, спасибо.
Интересный вопрос.
Пункт 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ подготовка проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации в отношении объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ статья 48 дополнена частью 3.1, вступающей в силу с 1 января 2019 года: «При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства подготовка проектной документации не требуется ( отдельно стоящие жилые дома не более трех этажей, предназначенные для проживания одной семьи).
ПИСЬМО ФЕДЕРАЛЬНОЙ АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ от 15.05.2017 N СП/32350/17 О выдаче проектной документации сети газопотребления жилого дома при присоединении к газораспределительным сетям объектов капитального строительства
В связи с обращениями граждан, поступившими в территориальные органы по вопросу о внесении в договор и технические условия, в процессе технологического присоединения объектов индивидуального жилищного строительства к газораспределительным сетям обязанности по разработке проектной документации на газификацию объект индивидуального жилищного строительства, направляем Вам информацию для учета в работе. Подпункт «б» пункта 97 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 декабря N 1314, 2013 года, устанавливает, что мероприятия по присоединению объектов капитального строительства к газораспределительной сети, предусмотренные договором о присоединении, включают в себя разработку заявителем проектной документации в соответствии с обязательствами, предусмотренными договором о присоединении, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательство рф Российская Федерация по градостроительству Однако разработка проектной документации не является обязательной. Так, согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) подготовка проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте индивидуального жилищного строительства. объекты (отдельные жилые дома этажностью не более трех, предназначенные для проживания одной семьи) (далее - ИЖС). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. Правила присоединения определяют порядок присоединения (технологического присоединения) к газораспределительным сетям проектируемых, строящихся, реконструируемых или строящихся объектов капитального строительства, но не присоединяемых к газораспределительным сетям (далее - объект капитального строительства).
.На основании вышеизложенного сообщаем, что заложение в договоре и технических условиях, в процессе технологического присоединения объектов индивидуального жилищного строительства к газораспределительным сетям, обязанности по разработке проектной документации на газификацию объекта индивидуального жилищного строительства является нарушение Правил. Данную позицию подтверждают и письма Ростехнадзора от 20.04.2014 г. 2017 N 00-06-04/1039 и Минстроя России от 20.03.2017 N 8652-АГ/08.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Федеральная программа газификации «Газ в каждый дом»
Как таковой программы президента по газификации частного дома в сельской местности федерального значения нет. Программа составляется на региональном уровне, куда входит перечень поселков, поселков и различных промышленных объектов. Естественно, он не предусматривает подключение конкретных частных домов. Газопровод планируется вывести к границе участка. Поэтому всем желающим придется раскошелиться. Однако в некоторых случаях рассматривается выдача субсидии для отдельных слоев населения. К ним относятся: ветераны ВОВ, труда, инвалиды 1 и 2 группы, многодетные семьи, ликвидаторы АЭС, герои России и СССР, лица, признанные малоимущими. Размер субсидии в 2021 году установлен в размере 50% стоимости газификации, но не более 20 тысяч рублей.
Где можно найти текст постановления о программе газификации
Как было сказано выше, государственная программа газификации разрабатывается на уровне регионов России. Например, программа развития газификации Московской области до 2025 года принята Постановлением Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. № 778/50 с изменениями от 21 января 2019 г. № 6/1. В них указывается ресурсное обеспечение программы, ожидаемые социально-экономические результаты реализации, источники финансирования, цели и задачи программы.
В целом программа газификации регионов Российской Федерации на период до 2021 года предусматривает строительство 410 км газопровода в Алтайском крае, 24 км в Белгородской области, 84 км в Брянской области, 853 км в Вологодской области, а также затрагивают другие регионы.
Программа газификации за счет специальных надбавок регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 мая 2001 г. № 335 «О порядке установления специальных надбавок к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями для финансирования программ газификации». . Вырученные средства идут на реализацию региональной программы.
Что нужно для газификации
Для того чтобы провести газ в частный дом, необходимо знать несколько важных моментов. Во-первых, это наличие разрешения на подключение дома, поселка или другого населенного пункта. Проходящий поблизости газопровод может иметь не нужный диаметр или сильно изношен в результате естественного старения. Разрешения на такой трубопровод, скорее всего, не дадут. Во-вторых, вам нужно установить свойство «трубы». Он может быть как публичным, так и частным. В последнем случае все решается с владельцем. Сюда входят работы по дизайну сайдбара и цена вопроса. Если все же вы получили разрешение на врезку в государственный газопровод, то в этом случае плата за подключение не взимается.
Читайте по теме: Газификация на даче и Какой штраф за самовольное подключение к газопроводу
Для получения необходимой информации по газопроводу следует обратиться в газовое хозяйство, которое закреплено за конкретной местностью.
Как проводится газификация, если поселок не входит в программу
Если магистральный газопровод проходит рядом с населенным пунктом, куда есть желание провести газ, то последовательность действий выглядит примерно так:
- Нужно, чтобы был главный инициатор, который будет заниматься всей волокитой.
- Далее следует собрать группу желающих домовладельцев, чем больше, тем лучше. Цена также будет зависеть от количества. Также цена зависит от региона РФ.
- Далее основной инициатор собирает подписи и подает заявление в государственный орган, занимающийся вопросами газоснабжения.
- В случае положительного ответа принимается решение либо пустить газ под высоким давлением в требуемый населенный пункт за счет государства, либо дать разрешение на врезку в существующий газопровод и подведение его к населенному пункту. Тогда вопросы протяжки газопровода низкого давления ложатся на плечи и кошельки заинтересованных граждан. Если сумма не поднимется, то могут быть привлечены инвесторы, заинтересованные в проведении газа для местных предприятий или кооперативов.
Порядок написания заявления
Заявление пишется в случае получения положительного ответа от органов местного самоуправления, занимающихся газификацией. Дополнительно собирается следующий пакет документов:
- Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя (инициатора);
- Копия плана расположения населенного пункта. Берется из генерального плана межевания земельных участков района;
- Документы, подтверждающие право собственности на уже присоединенные к газопроводу объекты и планируемые участки;
- Предварительные расчеты планируемого расхода газа. Этот документ заказывают, как правило, в облгазе;
- Эта же организация готовит и технические условия на подключение, после получения которых необходимо обратиться в проектную организацию, которая подготовит проект. Проект необходимо согласовать с администрацией района. Те, в свою очередь, могут отправить проект на согласование в областную администрацию;
- Дальнейшие работы ведутся в соответствии с проектом.
Можно немного подытожить вышесказанное. Региональные программы развития газификации существуют, расширяется охват газопотребления. Однако скорость роста не так велика. Сейчас больше внимания уделяется развитию проектов в восточной части нашей страны.