Расчет оплаты по стандартам
Поймите, как рассчитывается плата за отопление по нормативу, и пользоваться этой методикой нужно только в тех случаях, когда в многоквартирном доме вообще нет счетчиков, ни общих, ни индивидуальных.
Расчет отопления по нормативу осуществляется по следующей формуле:
- Pi = Si x NT x TT, где
- Si - общая площадь помещений, потребляющих тепловую энергию,
- НТ – нормативное значение расхода тепла,
- ТТ – это тариф, установленный местным поставщиком услуг отопления.
Подставив в формулу необходимые значения, можно рассчитать стоимость отопления. Норма расхода может варьироваться в зависимости от региона, поэтому нужно искать необходимое значение в соответствующих нормативных документах. Тарифы также индивидуальны, и прежде чем рассчитывать отопление по нормативу, нужно узнать конкретные значения.
Формула расчета общедомового счетчика в многоквартирном доме
Далее необходимо разобраться, как считается отопление в многоквартирном доме при наличии общего счетчика. Стоит отметить, что общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме экономят деньги всех жильцов. При наличии такого прибора расчет отопления ведется в соответствии с его показаниями. Важно то, что индивидуальные приборы учета уже могут быть установлены в отдельных квартирах, но если они есть не в каждой квартире, то расчет все же ведется по общим показателям.
Формула расчета отопления по общему счетчику выглядит следующим образом:
- Pi = VD x Si/Sob x TT, где
- ТТ - тарифная стоимость тепла, устанавливаемая для конкретного региона местным поставщиком,
- ВД - общее количество тепла, потребляемого зданием, которое определяется разностью показаний суммарных счетчиков, установленных на входе и выходе отопительного контура здания,
- Si - общая площадь отапливаемой квартиры, не оборудованной индивидуальным прибором учета,
- Sb – общая отапливаемая площадь во всем здании.
Подстановка конкретных значений осуществляется так же, как и в предыдущем примере. Когда в формуле учтены все необходимые значения, можно рассчитать отопление в многоквартирном доме.
Расчет отопления по индивидуальным счетчикам
Теперь стоит разобраться, как рассчитывается плата за отопление квартиры при наличии счетчика. Если каждая квартира в доме оборудована своим счетчиком (хотя бы общим), то расчет платы за отопление можно производить по его показаниям. Стоимость тепла в этом случае формируется из общего количества тепла, которое учитывалось индивидуальным счетчиком, и уровня общедомового потребления.
Формула расчета выглядит следующим образом:
- Pi = (Vin + Vione x Si/Sob) x TCR, где
- Vin - общее количество потребленной тепловой энергии, зафиксированное индивидуальным счетчиком,
- Vione - количество тепловой энергии, затраченной на отопление нежилых помещений во всем доме (определяется как разница между общедомовым показателем и суммой всех квартирных счетчиков),
- Si – общая площадь квартиры,
- Sb – общая площадь всех отапливаемых помещений в здании.
Расчет отопления в коммуналке
По большому счету особой разницы в расчете стоимости отопления в коммуналках от вышеописанных способов нет – все формулы и показатели одинаковы, нужно только подставить конкретные значения. Единственная разница в том, как рассчитывается плата за отопление в случае коммунальных квартир, сводится к пропорциональному распределению платы за каждую комнату.
Если все же провести специальный расчет для коммуналок, то получится формула следующего вида:
- Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, где
- Сж.и - жилая площадь отдельной комнаты,
- Лыжи - общая площадь всех имеющихся комнат в коммуналке.
Отопление нежилых помещений в этой формуле можно не учитывать, так как фактические значения всегда минимальны.
Расчет автономного отопления
Многоквартирные дома могут обходиться без централизованного отопления – для подачи тепла используется собственная котельная. С тем, как рассчитать отопление в многоквартирном доме при таком условии, могут возникнуть проблемы – формула расчета достаточно сложная и не очень удобная. Объем тепловой энергии измеряется в ГКАЛ – что это такое и как считается, поговорим далее.
Формула расчета выглядит следующим образом:
- Poi = Ev x (Vkri x Si/ Sob x TKRV), где
- Vkri – количество энергетического ресурса, используемого для выработки тепловой энергии,
- ТКПВ – стоимость этого ресурса, которая определяется текущими ценами на энергоносители,
- Si – площадь индивидуального жилища,
- Sb – общая площадь здания.
Теплосчетчики
В соответствии с действующим законодательством счетчики тепла должны быть установлены в обязательном порядке. Важный момент – счетчик приобретается и устанавливается за счет собственника помещения.
Работа теплосчетчиков заключается в измерении разницы температур теплоносителя на входе и выходе из системы с одновременным учетом объема принятого теплоносителя. Существует два основных типа счетчиков – тахометрические и ультразвуковые. Последние стоят на порядок дороже, но высокая цена окупается более высокой точностью и надежностью измерения.
При покупке счетчика обязательно нужно проверить, сертифицирован ли он и можно ли его использовать для учета тепла. Установленный счетчик тепла должен быть опломбирован специалистами, имеющими право на выполнение таких работ. Поверка устройств проводится каждые четыре года.
Стоимость теплосчетчиков, как правило, относительно невысока, но имейте в виду, что для установки потребуется ряд дополнительных элементов:
- Регулирующий вентиль;
- Очистной фильтр;
- Запорный клапан.
Вам придется заплатить много за дополнительные элементы. Кроме того, обязательно нужно учитывать стоимость врезки, обвязки и подключения счетчика – эти работы могут выполнять только компании, имеющие соответствующие разрешительные документы. Стоимость всех работ может быть даже выше стоимости самого счетчика, но это обязательные расходы.
При выборе компании, которая будет устанавливать счетчик, также следует обратить внимание на то, выполняют ли ее специалисты следующие работы:
- Подготовка проекта завода.
- Согласование проекта с поставщиком тепловых услуг.
- Проведение первичной поверки и регистрации счетчика.
- Ввод устройства в эксплуатацию.
Конечно, стоимость теплосчетчика и монтажных работ довольно высока, но все это в итоге компенсируется экономией при оплате отопления.
Вывод
Расчет отопления в многоквартирном доме может осуществляться по разным методикам. Выбор правильного метода расчета зависит от ряда факторов, основным из которых является наличие и назначение теплосчетчика.