Расшифровка счета за коммунальные услуги 2022, как понимать услуги и что в них входит

Кто формирует счета за коммунальные услуги

При ответе на этот вопрос необходимо учитывать несколько аспектов. Итак, по законодательству в многоквартирном доме счета за коммунальные услуги направляют и формируют управляющие организации. Они уполномочены рассчитывать потребление следующих жилищно-коммунальных услуг:

• Для водоснабжения;
• На квартиру (в зависимости от количества прописанных в ней лиц);
• Для капитального ремонта и т.д.

Отдельные квитанции для граждан приходят за газ и электроэнергию. Это связано с тем, что эти организации являются непосредственными поставщиками коммунальных услуг, а значит, и взимают плату напрямую.

Как выглядит счет за коммунальные услуги?

Счет за коммунальные услуги выглядит так: это письменный документ, в котором перечислены услуги, за которые взимается плата. Так же есть расценки.

Коносамент имеет следующее содержание:

1. Справка плательщика.
2. Адрес и местонахождение жилья.
3. Название поставщика услуг и его банковские реквизиты.
4. QR код.
5. Информация о предоставляемых услугах.
6. Тарифы, применяемые при расчете.
7. Общая сумма к оплате.

В зависимости от управляющей компании в квитанцию ​​могут входить также услуги по вывозу мусора, канализации, общедомовых нужд, отопления и т.д.

ЖКХ - что это такое и в чем разница

Прежде чем разобраться, в чем разница между этими понятиями, необходимо разобраться в расшифровке этой аббревиатуры.

Под жилищно-коммунальным хозяйством понимается жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль экономики, занимающаяся изучением и формированием комплекса услуг, необходимых для нормального жизнеобеспечения населения.

Жилищно-коммунальные услуги - это жилищно-коммунальные услуги, то есть специфический ресурс, предоставляемый гражданам, - электроэнергия, горячая вода и т.п.

Понятие жилищно-коммунального хозяйства значительно шире понятия жилищно-коммунального хозяйства и включает, кроме перечня услуг, иные существенные положения, законодательные нормы, стандарты и т.п.

Что входит в арендную плату, коммунальные платежи и на основании чего формируется сумма арендной платы в квитанции

В зависимости от того, на каком основании гражданин владеет жильем, в квитанцию ​​могут быть включены различные элементы. Сюда входит плата за квартплату, за капитальный и текущий ремонт, за жилищно-коммунальные услуги и т.д.

Также важно определить, на основании чего формируется общая сумма кредиторской задолженности. В первую очередь на формирование выплат влияют договоры, заключаемые гражданами и государственными организациями (например, договор социального найма). Особое внимание следует уделить принятым в регионе нормативным актам об оказании коммунальных услуг. Также необходимо учитывать тарифы, действующие в субъекте РФ. Очень важны показания счетчиков, установленных в квартирах граждан.

Что входит в коммунальные платежи при аренде квартиры

В этой ситуации необходимо определить, какой вид аренды имеет место. Если это социальный наем, то в коммуналку входит и квартплата за жилье.

В ситуациях, когда существует гражданско-правовая аренда, арендная плата адресуется непосредственно арендодателю, и арендатор может фактически платить ее. Эти условия должны быть прописаны в договоре. Допускается также возможность обратного порядка расчета.

Правовое регулирование

В сфере жилищно-коммунального хозяйства правовое регулирование включает в себя такие правовые акты, как:

1. Конституция Российской Федерации.
2. Жилищный кодекс.
3. Закон о приватизации.
4. Постановление правительства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
5. Частные контракты.
6. Региональные правовые акты.

Именно в этих правовых документах отражаются тарифы на коммунальные услуги, порядок их оплаты, порядок погашения долговых обязательств и т.д.

Как правило, регулирование чаще всего происходит на региональном уровне, поэтому особое внимание следует уделить нормативным правовым актам субъекта Российской Федерации.

Расшифровка сокращений в чеке

Квитанция за коммунальные услуги включает в себя множество аббревиатур, которые необходимо расшифровать и понять. Каждая аббревиатура обозначается набором букв и имеет собственное название. Разберемся с некоторыми из них.

Сеон

Это довольно специфическая графа в счетах за коммунальные услуги. SEON расшифровывается как Единая общедоступная информационная система. Как правило, сюда входит рассылка сообщений гражданам о надвигающихся стихийных бедствиях и т.п.

ТАК ЧТО Я

Это одна из самых распространенных колонок в платежной системе. Расшифровывается словосочетанием «содержание общедомового имущества». Он обязывает граждан нести обязательные расходы на нужды общего имущества в доме. СОИ включает в себя:

• Обслуживание лестниц;
• Входы;
• Лифты;
• Чердак и др.

Размер платы за СОИ определяется по соглашению между арендаторами и управляющей компанией.

ПХУ

Эта плата применяется только в тех домах, где установлен домофон. Аббревиатура расшифровывается как: «домофон-замок». В некоторых случаях плата за ПЗУ оформляется отдельной квитанцией.

Граждане обязаны оплачивать его содержание и поддержание в нормальном техническом состоянии.

ОДН

Общедомовые нужды – аналог ПДД. Это также расходы на содержание общего имущества. Различий в этих аббревиатурах нет, все зависит от того, каким набором букв управляющая организация обозначает эти расходы в платежке.

НОВЫЙ

УУТЭ в квитанции отвечает за обеспечение квартир тепловой энергией. Он отражает, сколько ресурсов было поставлено и по каким ставкам рассчитывается комиссия. Включение УУТЭ происходит в зависимости от сезона. Расшифровка аббревиатуры: узлы учета тепловой энергии.

DSKPT

Расшифровывается как «системы дополнительного кабельного телевидения». Эта колонка доступна не во всех регионах. Это плата за оказание услуг связи, обслуживание общедомовой антенны и т.д.

ПМР может быть оспорен гражданином в ситуации, когда он пользуется кабельным телевидением и антенной.

REV

Для того чтобы понять, что означает ПОВК, нужно обратиться к нормам жилищного законодательства. Это дополнительная плата за обеспечение теплом квартиры. Этой аббревиатуре присваивается еще пара букв, например, TXV.

АППЗ

АППЗ предполагает оплату гражданами разработки и обслуживания систем, защищающих дом от внезапного возгорания. Такие системы защищают не непосредственно квартиру, а подъезды, лестницы, чердаки и т. д.

ЗОЛОТО

AUR также является специфической строкой расходов в счетах. Сюда входит комплекс выплат, направленных на обеспечение работы административно-управленческого аппарата, например, управляющей компании.

ЖЕЛУДОК

В ТУ включаются сумма и виды затрат на сбор, ремонт и установку различных приборов учета, например счетчиков воды или газа.

СТАРЫЙ

Это «суточное потребление счетчика электроэнергии». Как правило, такое потребление указывается не во всех регионах. Отдельной строкой также может быть указано ночное потребление ELDT.

ТЭС

ТЭЦ включает оплату за воду – «теплоноситель».

ВДГО

В толкование этого понятия входит установка и обслуживание газового оборудования на территории дома (но не квартиры). В состав ВДГО входят трубы, арматура и прочее внутреннее оборудование газовиков. Граждане обязаны платить за осмотр, ремонт и техническое обслуживание этих вещей.

Номер ПД

Водоотведение в счетах за коммунальные услуги

Граждане также обязаны платить за водоотведение. Это взимается каждый месяц. Управляющая компания выдает такую ​​квитанцию, а также выставляет счет на вывод.

Водоснабжение

В отдельной колонке указана горячая вода и холодная вода. Это, по сути, подача горячей и холодной воды в квартиру. Это делается через общие трубы.

ГВС

ГВС относится к обеспечению горячей водой. Заполнение графы должно происходить в соответствии с требованиями законодательства. За потребление горячей воды в ситуации, когда дома есть колонка, плата не взимается.

ХВС

Это подача холодной воды в квартиру. Оплата взимается по общим приборам учета (общедомовые) или по индивидуальным в квартире. Расчет формируется за определенный период.

Обогрев

Сокращения для обогрева уже обсуждались выше. Следует отметить, что оказание данной услуги носит сезонный характер и, например, в летний период плата за тепло не взимается.

Пример счета за коммунальные услуги

Форма и форма платежного извещения (счета-фактуры) представляет собой письменный акт, включающий наименование организации, лицевой счет, указание потребителя и характеристику жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

Образец можно скачать здесь.⇐

Квитанция на капитальный ремонт

Как правило, отдельный чек на капитальный ремонт не печатается. Эта строка расходов включается в общую квитанцию. Размер взносов определяется региональным законодательством или договором с региональным оператором. Как правило, это небольшие суммы денег.

Квитанция на поставку газа

Этот документ публикуется отдельно. Закон устанавливает тариф, после чего определяется норма потребления. Его можно рассчитать на основании квартирных счетчиков или общедомовых счетчиков, установленных в подвале.

Также могут применяться тарифы, установленные общей нормой потребления в регионе. В ситуации, когда имеет место использование газовых баллонов, плата за поставку газа не взимается.

Нормы и показания счетчиков

Они играют огромную роль в определении суммы платежа. Устройства должны достоверно указывать, сколько ресурсов было потреблено. Периодически происходит сверка показаний уполномоченными должностными лицами.

В ситуации, когда прибор неисправен, расход ресурсов учитывается по общим нормам, предусмотренным в регионе проживания гражданина.

Ошибки в счетах за коммунальные услуги - что делать

В этой ситуации необходимо обратиться либо в управляющую компанию (ту, которая прислала вам эту квитанцию ​​с ошибкой), либо в ресурсоснабжающую организацию. Как правило, письменная претензия пишется с просьбой о перерасчете.

Если это не поможет, гражданин вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, прокуратуру или суд, что обяжет недобросовестную организацию исправить свои ошибки.

Заявление о снижении оплаты

Уменьшение выплаты может произойти по разным причинам, например, из-за того, что семья малообеспеченная, в квартире проживает нетрудоспособный гражданин и т. д. Заявление имеет письменную форму. Его можно подать как напрямую в организацию, поставляющую услугу, так и через многофункциональный центр. Заявление может быть заполнено арендатором или представителем.

Образец заявления на перерасчет (уменьшение) платы за коммунальные услуги можно скачать здесь. ⇐

Правила снижения арендной платы

В этом вопросе следует учитывать следующие моменты:

1. Вы можете снизить комиссию за оказание некачественных услуг.
2. При отсутствии необходимого обслуживания приборов учета.
3. С незаконно завышенной ценой.
4. В ситуациях, когда плата превышает 20 процентов от общего дохода.

Только в этих ситуациях можно реально рассчитывать на уменьшение суммы коммунальных платежей. Все происходит исключительно по письменному заявлению лица, так как сокращение носит исключительно заявительный характер.

Таким образом, квитанция включает в себя множество буквенных знаков и кодов: ИПУ, ИНД, ЗПУ, АДС, АЗУ, АКН, БУЛА, ВИК, АСПЗ, АХР, СКУ, ОИД, СОИД, ГУП и т. д. По сути, это одно и то же одно и то же имя для разных утилит. Например, ОИД и СОИД применяются к общему имуществу МКД, ИПУ и ИНД - они означают плату за приборы учета, ЗПУ и АДС - а также к приборам учета в части опломбирования.