Регистрация залога движимого имущества

Регистрация залога движимого имущества: что это и зачем нужно?

Несколькими годами ранее, по правилам нашего законодательства, если вы отдавали в залог движимое имущество (вещи), то это нигде и никем не регистрировалось, а при смене собственника залог сохранялся.

Если вы приобрели заложенное имущество, не зная его статуса, а залогодержатель обратил на него взыскание, вы были лишены этого имущества. Вы, как добросовестный приобретатель, никак не могли защитить свое право: хотя от прежнего собственника вещи можно было требовать компенсацию, часто оказывалось, что взять с него нечего (например, он разорился ).

В 2011 году Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ (ныне упраздненного) установил запрет на взыскание приобретаемого имущества в залог с добросовестного приобретателя. С тех пор держатели залога были разоблачены.

Чтобы сбалансировать защищенность всех участников такого правоотношения, законодатель решил создать систему, в которой информация о залоге вещи всегда была бы доступна потенциальному покупателю (как это уже на тот момент работало в сфере залога недвижимости). 1 июля 2014 года в статье 339.1 Гражданского кодекса появился пункт 4, который установил возможность добровольной регистрации залога движимого имущества.

Как работает эта система регистрации? Вы, как залогодержатель, в случае смены собственника заложенной вещи имеете право обратить на нее взыскание только в том случае, если залог был зарегистрирован, после чего сведения о нем попали в специальный реестр уведомлений. Доступ к реестру открыт для всех.

Другими словами, вы предоставили потенциальному покупателю реальную возможность получить информацию об обременении вещи. Если он упустит эту возможность, вы не можете назвать его добросовестным, и вы, как залогодержатель, имеете полное право наложить взыскание.

Каковы последствия наличия или отсутствия регистрации залога движимого имущества?

Регистрация залога движимого имущества не влияет на отношения между залогодателем и залогодержателем. Но оно имеет решающее значение в отношениях между залогодержателем и возможным новым собственником вещи, как мы уже отмечали выше.

Факт наличия соответствующей записи о движимом имуществе в реестре порождает презумпцию того, что покупатель был в курсе обременения.

Однако если залогодатель сможет доказать, что в момент покупки вещи покупатель знал о ее статусе и все равно приобрел ее, на имущество может быть наложен арест даже при отсутствии записи о регистрации залога в реестре.

Искать актуальную информацию в реестре, размещенном на сайте Федеральной нотариальной палаты, можно как по залогодателю, так и по наименованию предмета залога, и по номеру записи.

Если вы планируете купить, например, автомобиль, то вам следует обратиться в любую нотариальную контору, где вам могут скачать и заверить страницу с сайта как подтверждение отсутствия залога на конкретный автомобиль в реестре. Выписка из ЕГРЮЛ будет стоить 40 рублей за каждую из первых 10 страниц, а далее по 20 рублей за страницу.

При этом нужно сказать, что полностью доверять отсутствию сведений о залоге в реестре можно только тогда, когда приобретаемое имущество имеет однозначный, конкретный идентификатор (например, VIN для автомобилей) или когда вы брали выписку из реестр у нотариуса.

Во всех остальных случаях — особенно если вещь продается не первоначальным залогодателем — возможно, что вы не сможете найти информацию о такой регистрации даже при самом внимательном изучении реестра.

Как зарегистрировать залог движимого имущества?

Для регистрации залога движимого имущества придется обратиться к нотариусу. Реестр уведомлений ведется нотариусами, к которым может обращаться как залогодержатель, так и залогодатель (хотя первому это нужнее). Уведомление должно соответствовать форме, утвержденной приказом Минюста № 131. Оно включает:

• Сведения о залогодателе и залогодержателе - Ф.И.О., паспортные данные, место жительства, адреса электронной почты для граждан; наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения и адрес электронной почты для организаций;
• Описание заложенного имущества – если это автомобиль, то его ВИН-код указывается не в этой графе, а в отдельной;
• Реквизиты договора, обеспеченного залогом – наименование, номер, дата подписания.

Стоимость такой регистрации установлена ​​в Основах нотариуса и составляет 600 рублей, но на практике сумма выше, т.к. в разных конторах вас попросят доплатить за технические услуги. Регистрация происходит в день уведомления. По ее результатам нотариус выдаст вам справку.

Таким образом, регистрация залога вещи лежит в интересах залогодержателя, а поиск сведений в реестре таких залогов - в интересах потенциального приобретателя.

Лишь в исключительных случаях, имея доказательства осведомленности приобретателя, залогодержатель может обратить взыскание на заложенное имущество без предварительной регистрации залога.

Источники:

Сайт Реестра залогов движимого имущества

Правила Гражданского кодекса о государственной регистрации залога

Кто должен подать заявление о регистрации залога