Сосед-алкоголик: что делать в первую очередь
Прежде чем начинать драться с соседом-алкоголиком, нужно попытаться вести с ним мирный диалог. Нужно постараться донести до него, какой вред он причиняет окружающим, а также возможные последствия такого поведения.
Результат переговоров может быть положительным, если пристрастие к алкоголю носит временный характер, а человек переживает личную драму, например, смерть близкого человека или потерю работы. В этом случае вы можете оказать ему поддержку, поговорив с ним по душам.
Желательно делать это без алкоголя, так как совместное распитие горячительных напитков вызовет одобрение со стороны жалующегося соседа.
Но чаще бывает так, что образ жизни соседа-алкоголика нарушает покой других жильцов многоквартирного дома. В этом случае вам необходимо:
- Собрать доказательства асоциального поведения – снять на видео, как «отдыхает» сосед, как он отвечает на просьбы вести себя тише и т. д.;
- Поговорите с другими жителями, недовольными поведением алкоголика — коллективная жалоба будет иметь больший эффект, чем заявление одного гражданина. Как его правильно написать, читайте здесь
Также можно постучаться в квартиру алкоголика к нескольким жильцам одновременно, ведь хлопнуть дверью по одному недовольному проще, чем по группе.
Если во дворе регулярно собираются пьяные, можно убрать скамейки и беседки, в которых они группируются. Если место сбора пьяных находится в подъезде, важно иметь кодовый замок, чтобы предотвратить проникновение в подъезд.
Как законно избавиться от пьяных соседей
Единственный способ законно расправиться с пьющим соседом — пресечь все проявления асоциального поведения с помощью полиции. Можно вызвать наряд или попросить помощи у участкового. Сделать это по всем правилам поможет статья: «Заявление участковому на незадачливых соседей: «подводные камни», образцы написания»
Следует учитывать, что полиция неохотно реагирует на подобные вызовы, поэтому лучше подавать коллективные обращения, которые сложнее проигнорировать.
Образец заявления от одного резидента или группы можно скачать здесь. (Коллективное заявление в полицию. Образец заявления на пьяных соседей.)
Важно фиксировать каждое обращение в полицию, сохраняя копии заявлений с печатью о принятии. Эти документы послужат свидетельством попыток урегулировать конфликт во внесудебном порядке.
Что делать, если полиция бездействует
Если участковый не реагирует на обращения, можно начать драку с помощью контролирующих организаций:
- Газовая служба. Граждан штрафуют за отсутствие договоров на техническое обслуживание газового оборудования. Сотрудники обходят дома раз в полгода, поэтому, если они увидят состояние газового оборудования, делающее жизнь опасной, им не удастся избежать наказания.
- Коммунальные услуги. Алкоголики обычно не платят за получаемые услуги, за что им грозит не только штраф, но и взыскание имущества в счет долга. Этим занимаются судебные приставы.
- Нарушение тишины. Если соседи-пьяницы регулярно шумят по ночам, можно пожаловаться в комиссию при административных органах, которая имеет право штрафовать нарушителей тишины.
- Санитарно-эпидемиологическая служба. Если арендатор распространил антисанитарию, приставы могут доставить его в медучреждение для непродолжительного лечения, а спецслужбы в это время будут наводить порядок. За все это соседу придется платить из своего кармана.
- Подать иск о возмещении материального ущерба. Например, если алкоголик забыл выключить воду и затопил соседей снизу, можно требовать возмещения ущерба в судебном порядке при условии, что его вина будет доказана.
Если пьяные в подъезде устраивают пьяные разборки, это также является основанием для обращения в полицию, так как это общественное место и права других жильцов должны соблюдаться.
Если участковый проигнорирует заявление, следует обратиться с жалобой в вышестоящее руководство на бездействие сотрудника и/или обратиться в прокуратуру. (пример заявления)
Рекомендуем прочитать: «Как сделать анонимный звонок в полицию: порядок действий».
Как выселить соседей-алкоголиков
Процедура выселения зависит от принадлежности собственности, независимо от того, является ли алкоголик арендатором, арендатором государственного жилья или владельцем.
- Если речь идет о арендаторе, от него проще всего избавиться. Достаточно пожаловаться хозяину на его поведение и потребовать выселения. Данные владельца можно найти в домовой книге или спросить у начальника в подъезде. В этом случае никаких заявлений не требуется, расторжением договора аренды будет заниматься собственник.
- Выселение соседа-алкоголика из муниципальной квартиры также не представляет сложности, так как одним из оснований расторжения договора социального найма является ненадлежащий надзор за жилплощадью. В этой ситуации нужно просто подать заявление в муниципалитет о неадекватном поведении работодателя. Он составляется в произвольной форме с доказательствами и справками из контролирующих органов. Если сосед не оплатит коммунальные платежи, его сразу выселят, в остальных случаях сделают предупреждение, что должно заставить его вести себя спокойнее. При выселении из государственного жилья другой квартиры или комнаты не предоставляется, поэтому есть вероятность, что поведение алкоголика изменится.
- Самое сложное – это выселение из приватизированной квартиры, даже если музыка и шум от застолий не стихают круглые сутки, сосед, скорее всего, отделается штрафом.
Согласно ст. 293 ГК РФ, если собственник не осуществляет должный уход за помещением, а также систематически нарушает права и интересы соседей, муниципалитет объявляет ему выговор. Если поведение не изменится, суд по требованию муниципалитета может принять решение о принудительном выселении собственника. В этом случае жилье продается с аукциона, а вырученные средства переходят к прежнему владельцу.
Но нужно быть готовым к тому, что такое решение принимается судом в исключительных случаях, например, если на иждивении алкоголика находится несовершеннолетний или инвалид, выселение невозможно. В остальных случаях исход дела зависит от конкретных обстоятельств.
Читайте также: «Неприятный запах из квартиры соседей: куда жаловаться и какие меры принимать».
Таким образом, борьба с соседом-алкоголиком сопряжена с определенными трудностями, поэтому действовать нужно максимально осторожно: задействовать как можно больше жителей дома, писать коллективные жалобы и обязательно сохранять все копии заявлений в правоохранительные органы и органы прокуратура.
Понравилась статья? Ставьте лайк♥, подписывайтесь на наш канал и вы будете одним из первых узнавать о новых публикациях!
Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!