Основные положения
Государство предоставляет следующие льготы инвалидам:
- Бесплатное жилье;
- Медикаменты и специальное оборудование (слуховые аппараты, инвалидные коляски и др.);
- Скидки на коммунальные услуги.
Общий порядок улучшения жилищных условий инвалидов описан в Жилищном кодексе Российской Федерации и Федеральном законе Российской Федерации «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
Воспользоваться услугой получения нового жилья могут граждане с 1, 2 и 3 группами инвалидности. Для оформления льгот им необходимо зарегистрироваться в соответствующих органах (ст. 51 ТК РФ).
Инвалиды любой группы могут получить бесплатное жилье.
Требования для регистрации
Вы можете зарегистрироваться при одном из следующих условий:
- Ваша семья проживает в помещении, не соответствующем санитарно-гигиеническим или иным законодательным нормам и требованиям;
- На жилплощади прописаны две и более иностранные семьи;
- В квартире проживает несколько семей, в одной из которых тяжелобольной человек с инфекционным заболеванием или психическим расстройством;
- Вы давно живете в муниципальном доме на правах социального найма.
Перечисленные требования распространяются на инвалидов 1 или 2 группы.
Для инвалидов с 3 группой требования другие и их гораздо меньше:
- Ваше жилье не полностью или частично соответствует санитарно-техническим требованиям;
- Вы проживаете с другими членами семьи, и Вам не хватает установленной законодательством жилплощади (18 кв.м.);
- Вы живете в коммуналке, общаге и т.д.
Дата регистрации важна. Законодателем установлено два срока - до 1 января 2005 года и после этого срока:
- Для инвалидов, состоявших в очереди на улучшение жилищных условий до 01.01.2005 г., порядок предоставления жилья регулируется нормами ст. 28.2 Федерального закона № 199-ФЗ;
- Инвалидам, зарегистрированным после 01.01.2005, предоставляется квартира или иная жилая площадь в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Порядок предоставления жилья различается в зависимости от даты регистрации.
Улучшение жилищных условий ребенка-инвалида
Семьи, воспитывающие детей-инвалидов и нуждающиеся в новом жилище, обеспечиваются жильем и регистрируются в аналогичном порядке. Существует также правило ограничения времени.
Если ребенок-инвалид проживает в учреждении социального обслуживания, является сиротой или остался без попечения родителей, то по достижении 18 лет он имеет право на бесплатное получение жилья вне очереди.
Отметим один нюанс. Человек должен уметь обслуживать себя и вести независимый образ жизни.
Если у ребенка-инвалида нет родителей, он получит жилье вне очереди.
Как написать заявление на улучшение жилищных условий?
Стандартной формы заявления не существует, поэтому нужно соблюдать общие правила составления таких документов.
Обязательно укажите в своем заявлении:
- Наименование государственного органа, в который подается обращение;
- Ваши персональные данные (ФИО, адрес регистрации, контактный телефон);
- Персональные данные членов семьи, с которыми вы проживаете;
- Обстоятельства, в связи с которыми Вы требуете улучшения жилищных условий;
- Ссылки на соответствующее законодательство;
- Список документов, прилагаемых к заявлению;
- Дата обращения и подпись (с расшифровкой).
Если от вашего имени действует представитель, необходимо приложить копию нотариально заверенной доверенности.
Скачать образец заявления о регистрации на улучшение жилищных условий
Куда обращаться и какие документы нужны?
Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, нужно обратиться в соответствующее местное самоуправление. Как правило, это отдел социальной защиты населения.
Перед подачей заявки подготовьте пакет документов:
- Выписка из домовой книги о лицах, прописанных в квартире;
- Медицинская справка, подтверждающая инвалидность;
- Индивидуальная программа реабилитации.
Это основной список необходимых бумаг. В зависимости от обстоятельств улучшения жилищных условий и региона проживания могут потребоваться дополнительные документы – акт экспертизы жилищных условий, справки из УК и др.
Однако имейте в виду, что новая жилплощадь будет передана вам не на праве собственности, а только по договору социального найма. Другими словами, муниципалитет останется ее собственником.