Арендатор квартиры производит текущий ремонт квартиры, а арендодатель - капитальный.
Что именно входит в текущий ремонт квартиры, а что в капитал?
Привет!
Градостроительный кодекс Статья 1
14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
Постановление Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279 "Об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений" (совместно с "МДС 13-14.2000...")
3.4. К текущему ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. N 5176). )
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
С уважением, Александр
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Виды дизайна интерьера
Для начала разберемся, чем отличаются все виды ремонта квартир и как это влияет на их дизайн. Начнем с последнего. Именно по нему создается дизайн-проект, прорабатываются и продумываются детали, сносятся или достраиваются перегородки, вносятся изменения в привычный вид жилья.
Чтобы поговорить о видах дизайна интерьера, нужно вернуться к стилям дизайна и разделить их на несколько направлений:
Исторический
То есть каждое из них возникло в зависимости от исторического события. Эту группу или тип стилей объединяет тонкий вкус, чувство меры и освоение больших площадей. Наиболее известными были авангард, ампир, античность, барокко, викторианский, романский стиль, рококо, конструктивизм, неоклассицизм, модерн и эклектика.
Этнический
Здесь собраны самые яркие детали каждого направления. Например, на Востоке господствуют страсть и изысканность, а в Японии – аскетизм с сочетанием определенных красок. Так что названия будут соответствующие определенным странам. Поэтому некоторые виды ремонта зданий и сооружений выполняются в английском, африканском, индийском, русском, американском, китайском, скандинавском или марокканском стиле. А также в Провансе.
Популярный
Особенности этой подгруппы — уникальные решения, которые интересны жителям мегаполиса. Жилье в этом случае спроектировано просто, но гармонично. Поэтому наибольшей популярностью стали пользоваться лофт, сотемпорари, бунгало, гранж, постмодернизм, техно и фьюжн.
Начиная ремонт в новостройке, вы должны понимать, какой из стилей интерьера подходит вам больше всего и что придает вашему дому максимальный комфорт.
Какой вид ремонта грунтовка и покраска фасада панельного дома?
Важно определить вид ремонта, так как финансирование текущего и капитального ремонта в настоящее время осуществляется принципиально по-разному.
Здравствуйте Владимир, выполнение работ по ремонту многоквартирного дома различается по объему выполняемых работ. То есть работы по ремонту фасада дома, а именно грунтовка и покраска (в том числе) могут относиться как к текущему, так и к капитальному ремонту. Разница будет заключаться в следующем. Капитальным ремонтом фасада дома будет считаться ремонт более 50% общей площади фасада, а текущий ремонт фасада производится частично по желанию собственников. Например, частичный ремонт швов панельного дома с помощью грунтовки и покраски. Поэтому при проверке выполненных работ обращайте внимание на объем их выполнения. Нередки случаи, когда управляющие компании используют средства собственников не по назначению.
С уважением, Сальников Эдуард.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Виды ремонта квартиры: как выбрать свой?
Чтобы выбрать свой тип из всех видов ремонта квартиры, вам следует:
Наша таблица подскажет, как подобрать для себя интерьер и стиль квартиры:
| Какая вы натура/семья | Подходящий стиль |
| Творческие люди | Авангард Слияние Арт-деко Лофт |
| Молодая семья из 2 человек | Минимализм Высокие технологии Современный Конструктивизм |
| Полная семья с детьми/ребенком | Классика Романтизм Эпоха Возрождения |
Ремонт квартиры: все виды работ
При изучении видов ремонта зданий и сооружений следует помнить обо всех видах работ, входящих в их перечень:
Цены на ремонт квартир по видам работ
Для выполнения ремонта в квартире интересны не только виды работ, но и цены на них.
Обращаясь к Мастеру по ремонту, рассчитывайте на следующую стоимость услуг (2019):
| Наименование работ | Расчет площади м/п или м2 | Цена,руб |
| Подготовка | ||
| Демонтаж плинтуса | м/п | 50 |
| Демонтаж ламината или паркетной доски | м2 | 70 |
| Демонтаж натяжного потолка | м2 | 60 |
| Отделочные работы | ||
| Штукатурка стен по маякам | м2 | 42 |
| Оштукатуривание потолка с использованием маяков | м2 | 45 |
| Грунтовка потолка | м2 | 52 |
| Малярные работы | ||
| Шпатлевка стен под обои | м2 | 27 |
| Окраска потолка | м2 | 22 |
| Окраска окон | м2 | 50 |
| Монтаж керамики | ||
| Облицовка плиткой (с материалом) | м2 | 975 |
| Подрезка плитки (с материалом) | м/п | 228 |
| Затирка плитки составом на цементной основе (с материалом) | м2 | 195 |
| Укладка напольного покрытия | ||
| Укладка ламината | м2 | 33 |
| Укладка паркетной доски | м2 | 36 |
| Настил ковролина или линолеума | м2 | 22 |
Прайс-лист услуг можно посмотреть у нашего замерщика, а также на сайте. Есть все, вплоть до вывоза мусора, кабельных или сантехнических систем, газоснабжения или электромонтажных работ.
Классификация видов ремонта квартир
Чтобы было проще выбирать и ориентироваться в видах ремонта зданий и сооружений, мы свели все данные в одну табличку:
| Название | Характеристики и особенности |
| Капитальный | Здесь изменяются, совершенствуясь, разные участки жилья. Остро необходим, если: Это капитальный ремонт, который позволяет менять планировку под нужды жильцов. Увеличивается функциональность каждой комнаты. Важный! Знайте, что в новостройках капитальный ремонт выполняется быстрее других, ведь нет необходимости изготавливать множество деталей и проводить черновые работы. Капитальный ремонт имеет несколько этапов: Отдельно следует сказать о комплексном капитальном ремонте. В этом случае дополнительно устанавливаются декоративные части комнаты: |
| Косметический | Проводится в следующих случаях: Перед проведением косметического ремонта обязательно составьте план работ. Так как в каждом конкретном случае они могут отличаться друг от друга. Стандартный косметический ремонт включает в себя: Если к началу данного вида ремонта будет готов эскиз, будет проще понять, какого конечного результата следует добиться. Основное преимущество: При небольших затратах можно основательно обновить обстановку. Отдельно выделяют текущий косметический ремонт. Во время него измените: Часто также: |
| ВИП | Евроремонт проводится не просто согласно тому, что предпочитают видеть в Европе, но с применением современных и качественных отделочных материалов. Новые технологии и инновационные решения делают результата ВИП ремонта неподражаемым. Это помогает создать высококлассный интерьер и улучшить планировку. Здесь помещения часто объединяют или разделяют, создавая удобные и рационально применимые зоны. Эти работы выполняются исключительно профессионалами с использованием качественных материалов. Важный! Только в новостройке не нужны разрешения на демонтаж стен. Что входит в VIP ремонт: |
Виды ремонта в однокомнатной квартире
Не все виды ремонта квартир можно использовать в однокомнатной квартире, чтобы обеспечить неповторимый и оригинальный дизайн. То есть они могут быть разными, но следует учитывать особенность таких квартир.
Как правило, однокомнатная вторичка располагается в типовых многоэтажках. У нее стандартная планировка, небольшая площадь кухни и скромная гостиная.
Чтобы все это преобразить, зачастую недостаточно использовать декор: подушки, тюль, шторы. Такое жилье лучше всего используется и смотрится, если здесь проведено внутреннее зонирование: есть рабочая зона, для приема пищи и уголок для отдыха.
Для того чтобы реализовать эти идеи, следует воспользоваться некоторыми советами:
Также есть советы дизайнеров, которые помогут провести экономичный ремонт в однушке:
Виды ремонта квартиры фото
Ищете ремонт в своей квартире?
Если он однокомнатный или малогабаритный, главная задача – рациональность и визуальное увеличение пространства. Поэтому так часто создаются студии в любимом стиле.
Если места мало, а убрать все «советское барахло» хочется: не скупитесь, уберите батареи, установив теплый пол. Также можно функционально использовать ниши и углы, создав там гардеробные или оборудовав их необходимыми предметами.
Отходя от типовых планировок, можно и нужно объединять жилые комнаты с кухней, санузлами и ваннами, создавая удобные и функциональные помещения.
Вам нужен ремонт?
Мы также работаем в квартирах 40 метров и квартирах 140 метров - но в первую очередь каждый получает от нас:
- Бесплатная смета от нашего замерщика.
- Расчет чернового и отделочного материала.
Мы можем предложить немного, но достаточно, чтобы помочь вам сделать ремонт:
- Трехуровневый контроль качества.
- Поставки черновых и отделочных материалов по рыночным ценам.
- Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.
Оставьте заявку на расчет стоимости, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам: