Общие моменты
Стояк представляет собой вертикальную трубу, в которую встроен запорный вентиль. Данный участок водопровода относится к общедомовому имуществу. Соответственно, его замену осуществляет УК, отвечающая за надлежащее состояние жилья. Услуга не требует, чтобы вы платили больше, чем ежемесячная плата за обслуживание и ремонт, которая часто меняется.
Общее имущество дома – все стояки, включая запорную арматуру. Сюда же относятся участки, где перед миксерами нет запоров. Состояние стояков характеризуется статьей 36 и пунктом 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 290 и 292 Гражданского кодекса.
Владельцу достаточно подать заявку, указав желаемую услугу и ФИО менеджера. Замена стояков водопровода в квартире платная, если дом принадлежит ЖЭКу. При планировании самостоятельного капитального ремонта нужно учитывать, что оплачивать работы придется за свой счет. Это касается и прокладки труб холодной и горячей воды скрыто или в другом месте. Если жилищный сектор обязан платить пошлину, он нарушил закон.
Любые перепланировки, проводимые в квартирах, должны быть согласованы с УК, если они затрагивают общее имущество. Работы разрешается проводить только после получения соответствующего разрешения. Оно должно быть в печатном или письменном виде. Для выполнения процедуры допускается привлекать профессиональных работников.
Необходимость перемен
Старые стояки нужно срочно менять в двух ситуациях: по окончании срока их службы или при капитальном ремонте санузла в многоквартирном доме. Коррозия может коснуться металлической обвязки, которая также требует срочной замены. Допускается самостоятельная работа, так как редко меняют стояки в квартире.
Максимальный срок службы металла – 25 лет. Иногда трубы исправно работают дольше, но через четверть века рекомендуется замена во избежание проблем. Срок годности пластиковых стояков в два раза выше, чем у труб горячего и холодного водоснабжения. Некоторые производители дают на последние гарантию в один век.
Процесс проходит по плану или в экстренном порядке. Первый вид замены стандартный, по мере износа системы. Второй - на случай неожиданного прорыва труб или обнаружения течи.
В большинстве случаев износ происходит на потолках. Для установки необходимо будет согласовать действия с соседями, проживающими сверху и снизу, так как доступ возможен только из их квартир.
Плановая замена обвязки, ЖКХ обязан установить новые тройники. В приватизированной квартире можно добавить косметические предметы, не требуя от вас оплаты отдельного счета. Жилищно-коммунальные службы обязаны выполнять работы за счет капитального ремонта. В современных постройках принято прятать трубы, чтобы они не портили вид. Это может сыграть злую шутку: в случае аварии подобраться к ним будет сложно.
Все трубы следует регулярно менять, даже если они выглядят новыми. Это уменьшит вероятность неисправности, которая может привести к порче имущества нескольких квартир.
Замена материала
При установке новых стояков рабочие могут использовать трубы, отличные от прежних. Вместо чугуна ставится пластик. Последний имеет преимущества перед первым:
- Защита от коррозии;
- Защита от агрессивных веществ, которые используются для очистки;
- Гладкость стен, защищающая от накипи;
- Большая долговечность.
Сравнивать экологические характеристики чугуна и пластика сложно, потому что и то, и другое можно перерабатывать.
Для холодной воды используйте любые водопроводные трубы подходящего диаметра. Выбор между пластиком и металлом остается за человеком, совершающим покупку. Для горячего водоснабжения нужны трубы отопления, обладающие термостойкостью и прочностью. Для всей обвязки важна устойчивость к силовым воздействиям.
Пластиковые имеют небольшое преимущество в меньшем времени монтажа, хотя на конечный результат это не влияет. Необходимо тщательно подойти к выбору, чтобы получить качественную конструкцию, способную прослужить заявленный срок.
Подготовка
Жгут, проводящий водные ресурсы, находится в ванной, у одной из стен. На стояке устанавливается запорная арматура. Она при необходимости перекрывает подачу воды в квартиру. При замене потребуется полностью заменить всю эту секцию. Желательно трогать всю трубу - от подвала до верхнего этажа, что не всегда возможно. Это не относится к случаям окисления металлов. Если жгут заржавел, его нужно менять полностью.
Перед установкой новых стояков в квартире следует сообщить соседям о проводимых работах. Также необходимо согласовать с жильцами помещений, расположенных под ремонтируемым и над ним, о необходимости замены участков, лежащих в перекрытиях. В противном случае вам нужно будет выполнять работы из одной квартиры, что неудобно. Необходимо будет обеспечить доступ к этажам, в которых стыкуются трубы. Замена обвязки в таких местах помогает предотвратить возможные протечки.
Подбор компонентов
Договорившись с соседями и управляющей компанией, можно приступать к подготовке схемы. Правильно составленный, он позволит построить электропроводку, отвечающую всем требованиям эксплуатации. Схематический чертеж позволяет определить количество необходимых материалов.
Для замены стояка потребуются подходящие по размеру трубы и фитинги, хомуты и герметик для металлических изделий. Для пластиковых не обязательно, но желательно. Водопроводные трубы обязательно должны совпадать по диаметру со старыми. В противном случае увеличенная пропускная способность может привести к разрыву следующей секции, которая имеет меньший диаметр. Если диаметр меньше, аналогичная проблема возникнет с новым стояком. Для горячего водоснабжения рекомендуется трубопровод, как и для отопления.
Муфты и компенсаторы необходимы для создания соединений. Для соединения пластиковой трубы с металлической понадобится специальная манжета. Также необходимо купить теплоизоляционные материалы и отделку.
Для работы вам понадобится болгарка с несколькими дисками, инструмент для создания мелкой резьбы, пара ключей, уровень. Для разбора старой обвязки могут понадобиться:
- Долото;
- Молоток;
- Лом.
Также не лишними будут средства защиты – очки и респиратор. Для сварки вам понадобится паяльник, маска, желательно перчатки.
Ремонтные работы отопления рекомендуется проводить с 10:00 до 15:00. В эти часы вред от шума минимален, так как большинство жителей находятся на работе или учебе.
Отключение действующей системы осуществляется под контролем и с разрешения управляющей организации. Общая продолжительность замены труб составляет менее часа, но на замену стояков рекомендуется потратить больше времени, чтобы лучше контролировать и дополнительно тестировать.
Вам не нужно платить за подбор комплектующих. В обязанности коммунальных служб входит проведение капитального ремонта. Оплата меняется достаточно часто, что связано с индексацией.
Снятие устаревшей обвязки
Разбор вертикальной разводки водопровода – одна из самых сложных сантехнических работ. Для выполнения нужно иметь опыт или внимательного руководителя, инструмент. Строгое соблюдение техники безопасности обязательно, особенно при работе со сварочными аппаратами.
Сначала отключается система водоснабжения. Жидкость сливается из труб. Работу выполняет представитель управляющей компании. В противном случае следует наказание за нарушение административной статьи.
Электропилой или труборезом делают два пропила, на расстоянии 10-15 см от пола и потолка. Они горизонтальны и не выполняются на потолках. В противном случае возможность возобновить соединение теряется. Он также защищает детали труб от провисания.
Верхняя часть обрезается на расчетную длину. Он равен размеру фитинга, который крепится к установке запрессовкой.
Для создания горизонтального разреза используйте малярный скотч. Изготавливается направляющая для резчика путем приклеивания небольшой полоски вокруг подступенка. Конец и начало должны точно совпадать, чтобы срез был ровным.
Нижнюю часть обрабатывают иначе: стояк аккуратно покачивают, стараясь не повредить раструб. Бетон разбивают возле потолка, а остатки вынимают клином или ломом, выламывая его. Соединения чугунных стояков производят путем чеканки цементом или заливкой веществом, содержащим серу. Удаление первого варианта такое же, как описано выше. Первоначальный эффект можно получить с помощью отвертки, которая просто разорвет верхний шов.
Серый сложнее. Его необходимо выжечь, для чего понадобится паяльник. Для регулирования тяги на старый канализационный стояк укладывают щит из металла или цементно-асбестового компаунда. Разогрев серу, труба легко снимается.
Сломанный бетон удаляется с плиты перекрытия. Прикипевшие части разбивают зубилом и молотком. Их убирают, а на расчищенном месте отмечают точки для размещения клипс. Они служат для создания новых соединений, помогая регулировать направление труб.
Сборка
Подступенки обрезаются ножовкой по длине. В местах соединений делают разметку – они обозначают пересечения. Перед установкой проводится ревизия труб, к которым будут присоединяться новые. Концы стояка смазываются маслом, а штуцер выполняется с помощью тонкой резьбы.
Если второй стояк не выдерживает нагрузки, создаваемой резьбой, соединение выполняется обычной сваркой. Для этого потребуется использовать готовую резьбу, нарезанную на новую трубу. Также можно использовать сцепление, хотя оно менее надежно. При необходимости к нему присоединяется второй, приспособленный для крепления пластиковой обвязки.
Резьбовые соединения соединяются с помощью муфты. При скручивании прикладывайте небольшое усилие, чтобы не повредить. Лен используется для уплотнения. При монтаже чугунных стояков для заполнения межэтажного пространства используется жидкий герметик. Можно использовать паковочную пасту, которая дополнительно герметизирует соединение.
Для пластиковых труб зачищают стыки, затем обрабатывают их спиртом. Далее на нагревательный элемент одновременно надевается штуцер и край стояка. Они вкручиваются на всю глубину патрубков и нагреваются. Затем заготовки вынимаются и стыкуются друг с другом.
Платить за ремонт приватизированного имущества не нужно – ЖКХ обязан проводить капитальный ремонт.
Включение в проводку
В месте соединения стояка с разводящей трубой устанавливается тройник. Две стороны имеют диаметр 32 мм, третья – 20. Фиксация осуществляется паяльником, так как муфты не такие надежные.
После установки запорной арматуры проводится испытание на герметичность. Если нет, установите, если есть, удалите.
При помощи уровня рабочий отмечает места, где делаются отверстия. В них размещаются зажимы, примерно на расстоянии метра друг от друга. После выполнения крайнего соединения трубы оставляют стоять без воды. Через 60 минут допускается пробный запуск жидкости. После испытаний и убедившись в отсутствии проблем, разрешается заняться отделкой. Для звукоизоляции и защиты от влаги полы бетонируют.