Кто может потребовать компенсацию?
Все многодетные семьи включены в реестр свободных земельных участков в Воронежской области. Он находится в свободном доступе на странице областного управления имущественно-земельных отношений (ДИСО). Здесь вы можете проверить, находится ли семья в списке ожидания и под каким порядковым номером она находится. Если многодетная семья не включена в реестр – возможно, она только что получила статус многодетной, недавно переехала и зарегистрировалась на территории Воронежской области – рекомендуется обратиться в ДИЗО. Они подскажут, какие документы нужны для оформления бесплатных земельных участков или денежной компенсации.
Какая семья имеет статус многодетной?
Та, в которой воспитываются трое и более детей в возрасте от нуля до 18 лет. Если в семье трое детей и старший стал совершеннолетним, но при этом поступил в высшее или среднее специальное учебное заведение, за семьей сохраняется официальный статус многодетной до ее окончания.
Сколько семей получат финансовую компенсацию за землю в 2021 году?
На эти цели из областного бюджета выделено 50 миллионов рублей, то есть 250 семей смогут рассчитывать на денежные выплаты вместо земли в этом году. Они будут предлагаться в порядке приоритета, который отображается в реестре.
Как узнать, что вместо участка вам предлагают взять деньги?
Информация от ДИЗО отправляется заказным письмом с уведомлением о получении. Каждое письмо содержит разъяснение закона о компенсации за землю и перечень документов, которые необходимо подготовить, если семья решит ею воспользоваться. Сейчас ведомство готовит 250 уведомлений, которые в ближайшее время будут разосланы многодетным семьям. Одновременно с письмом граждане оповещаются по телефону.
В ближайшее время на официальном сайте ДИЗО будет размещен сводный список многодетных граждан.
На что можно потратить средства?
Есть шесть направлений, куда многодетная семья может отправить компенсацию в размере 200 тысяч рублей:
– в счет первоначального платежа по ипотеке или в счет погашения основной суммы уже взятой ипотеки;
– купить квартиру или дом;
– для строительства жилья;
- на покупку земли;
– на ремонт или реконструкцию существующего жилья;
– в качестве вклада в долевое строительство.
Что делать, если семья готова подать заявление на компенсацию?
После получения уведомления из ДИЗО гражданин, включенный в сводный список многодетных граждан, или его представитель в трехмесячный срок со дня получения уведомления должны обратиться в отдел социальной защиты населения и представить необходимые документы. Пакет документов будет зависеть от того, на что семья планирует потратить компенсацию. На проверку бумаг уходит 30 дней, после чего семья получит уведомление о том, одобрена ли компенсация и что делать дальше, а в случае отказа, по какой причине это произошло.
Что, если семья решит отказаться от альтернативы?
Ничего такого. Как сообщили РИА «Воронеж» в ДИЗО, «непредставление письменного согласия на получение единовременной денежной выплаты в установленный срок расценивается как отказ многодетного гражданина от применения альтернативной меры, а гражданин многодетная продолжает находиться на учете для получения земельного участка». То есть право на получение материальной компенсации переходит к другой семье, стоящей дальше в очереди.
Будет ли оно востребовано?
- Выплата компенсации, конечно, ускорит очередь, но предугадать спрос наших многодетных семей на получение 200 тысяч рублей сейчас невозможно. Может быть, все семьи от 1 до 250 захотят воспользоваться компенсацией. А может случиться так, что из всех более чем 4000 семей в очереди только 200 семей захотят взять деньги вместо участка, а часть средств, выделенных на компенсацию, даже останется. Заинтересованы ли семьи в финансовой компенсации вместо земельного участка, узнаем в конце июня-июля. И уже можно делать выводы», — сказала Ольга Сергеева, начальник управления социальной защиты Воронежской области.
Мнение многодетных родителей
- Если бы нам сейчас предложили 200 тысяч рублей вместо мифического участка земли, то мы бы, конечно, взяли эти деньги. Мы живем в трехкомнатной квартире, и с помощью этих 250 тысяч плюс, как вариант, взяв частичную ипотеку, можно было бы увеличить жилплощадь - или "трешку" с большой метраж, или купить четырехкомнатную квартиру. В очереди на земельный участок мы сейчас под номером 2488. Ждать, пока нам дадут участок в Воронеже или в Подмосковье, бессмысленно. Но даже если дадут, например, лет через десять, я не уверен, что буду физически готов заниматься землей. Мы, к сожалению, не молодеем и не становимся здоровее с годами. А я хочу жить здесь и сейчас.
Сейчас мы 114-е место в очереди. Мы уже получили уведомление от ДИЗО, что есть возможность получить финансовую компенсацию за землю, которую мы ждали с 2013 года. Все посовещались и решили, что будем оформлять 200 тысяч рублей. Эти деньги мы вложим в первоначальный взнос за ипотечную квартиру. Ведь у нас четверо детей, не успеешь оглянуться, они уже вырастут, и тебе понадобится отдельное жилье. Мы отказываемся от земельного участка по нескольким причинам, одна из них - мы его ждали почти десять лет, лучше бы синица была в руках.
Мы в очереди уже второй год. Могу сказать, что за полтора года очередь увеличилась на 179 человек. Веду статистику для себя, каждый месяц выписываю, какой у нас номер. Например, в мае 2020 года они были под номером 3498, в мае 2021 года - под номером 3331. Конечно, нам бы очень хотелось получить участок, но я уверен, что мы его не дождемся. Через пару месяцев старшей дочери исполнится 14 лет, через четыре года она станет взрослой. Даже если учесть, что она поступит в вуз и эти годы учебы позволят нам оставаться в статусе многодетной семьи, надежды на получение участка в пригороде Воронежа все равно нет. Теперь в реестре в первой десятке люди ждут своей очереди с 2012 года! А брать участок в 200 км от Воронежа без коммуникаций - строить там дом будет очень затратно. Одна только протяжка газа, воды и электричества в поле стоит больших денег. Если бы нам ее предложили, мы бы взяли финансовую компенсацию. Это тоже не на сто процентов удобно, ведь деньги можно потратить только на определенные варианты улучшения жилья, но, как говорится, лучше синица в руке, чем журавль в небе. У нас есть действующая ипотека, и часть из этих 200 000 рублей мы могли бы погасить. Я состою в чате многодетных семей Ленинского района Воронежа, и большинство родителей там тоже за материальную компенсацию, так как не верят, что дождутся сайта.
– Я против такой финансовой компенсации за землю. Это неравноценный обмен: может ли участок стоить 200 000 рублей? Конечно нет. Мы могли бы, конечно, направить эти деньги на погашение существующей ипотеки, но пока мы в состоянии платить ее сами. По закону нам обещали участок земли, чтобы мы могли построить на нем дом, может быть, даже родовое поместье. Будем ждать землю, хотя, судя по тому, что мы стоим в очереди сейчас в 1971 году, ждать придется долго. Стоим в нем с 2017 года, но не теряем надежды получить землю.
– Мы новички в реестре земельных участков. Приказ о включении в него нашей семьи был подписан в апреле этого года, поэтому шанс, что нам предложат материальную компенсацию в этом году, конечно, иллюзорен. Но если бы мы пофантазировали и представили, что нам предлагают взять 200 тысяч рублей вместо земли, я бы сразу побежал оформлять все необходимые документы. Наша семья живет в двух комнатах в общежитии. Первую комнату мы купили на материнский капитал, а на вторую взяли кредит, который надо будет погасить в течение трех лет. Поэтому, если бы у нас была возможность погасить часть кредита с финансовой компенсацией в течение ближайших двух лет, мы бы с удовольствием это сделали. Но если мы погасим кредит сами, то уже отдадим деньги в пользу земельного участка.